В Воронеже снова ищут инвестора для комплексного развития 1 га в микрорайоне ВАИ
Мэрия Воронежа объявила повторный аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) микрорайона ВАИ в Левобережном районе. Речь идет об участке площадью 0,93 га в районе переулка Отличников. Начальная цена лота, как и на предыдущих торгах, составляет 12,35 млн руб. Это следует из аукционной документации.
Фото: Игорь Елисеев / Коммерсантъ
Фото: Игорь Елисеев / Коммерсантъ
- По условиям торгов, договор на КРТ будет действовать до 1 июня 2033 года. В течение трех месяцев с даты подписания документа инвестору нужно подготовить проект планировки территории и направить его заказчику. В течение 30 дней с момента его утверждения — возместить региональному фонду капремонта затраты на обновление имущества пяти многоквартирных домов (МКД) на территории под КРТ в размере 36,5 тыс. руб. Это связано с необходимостью снести эти здания, их общая площадь составляет 2,4 тыс. кв. м. Расселение жильцов предусмотрено за счет застройщика.
- На месте малоэтажных МКД требуется возвести многоэтажные высотой до 14 этажей. Объем новой жилой застройки должен составить 18,2 тыс. кв. м. Там смогут поселиться порядка 600 человек, для них, согласно региональным градостроительным нормативам, необходимо чуть больше 200 парковочных мест. За счет застройщика здесь могут появиться наземные и подземные стоянки, а также может быть благоустроен сквер «Бульвар Отличников».
Шаг аукциона составляет 617,5 тыс. руб., размер задатка — 12,4 млн руб. Заявки на участие в торгах принимаются до 14 сентября. Итоги планируют подвести 18 сентября.
Первые торги на КРТ гектара в микрорайоне ВАИ не состоялись из-за отсутствия заявок. В правительстве региона сообщили о планах отдать территорию в районе переулка Отличников под застройку в октябре 2025 года.