ВТБ предложил вернуть прежний размер субсидий кредиторам по льготной ипотеке
Заместитель президента—председателя правления ВТБ Георгий Горшков на дне финансов на площадке Международной выставки-форума «Россия» выступил с предложениями по нормализации льготной ипотеки в России. По словам господина Горшкова, текущие программы льготной ипотеки убыточны для банков.
«Мы предлагаем вернуть размер субсидии кредиторам на 1 процентный пункт, до значения 2,5 процентного пункта, что сделает развитие рынка предсказуемым и понятным для всех участников. Плюс сделать ипотеку с господдержкой более адресной, к примеру — для социальных категорий населения, кому действительно нужна поддержка при покупке квартир»,— сказал Георгий Горшков, передает корреспондент «Ъ».
По его словам, после решений правительства сократить размер субсидий на 0,5 процентного пункта по всем госпрограммам с конца 2023 года выдача льготной ипотеки де-факто стала для банков убыточной. «Наша рентабельность по ним в последние месяцы и так была около нуля, а с 23 декабря стала отрицательной»,— отметил господин Горшков. Он назвал нездоровой текущую ситуацию на рынке и отметил, что для сохранения льготной ипотеки банк ввел комиссию для застройщиков.
В январе 2024 года «Сбер», ВТБ и Альфа-банк ввели комиссии для застройщиков по программам льготных ипотек. Как ранее выяснил «Ъ», стремление банков избежать потерь при участии в льготных программах ипотеки через введение комиссий для застройщиков вылилось в конфликт. Девелоперы отказываются от работы с некоторыми банками или увеличивают стоимость жилья. 15 января Банк России назвал рискованным взимание комиссии с застройщиков за выдачу льготной ипотеки, поскольку это снижает прозрачность рынка и ослабляет конкуренцию. Также регулятор отметил риск увеличения стоимости льготного жилья для покупателей.
Подробнее о противодействии банков и девелоперов — в материале «Ъ» «На льготы набежали проценты».