'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M14.3017%2018.2207H15.3723L14.8352%2016.9716L14.3017%2018.2207ZM14.0381%2018.8502L13.7205%2019.5769H12.9973L14.5351%2016.0881H15.1601L16.6917%2019.5769H15.9493L15.6357%2018.8502H14.0381ZM25.6746%2019.5744H26.3736V16.0879H25.6746V19.5744ZM22.8929%2018.0766H24.1812V17.4409H22.8929V16.7264H24.7631V16.0905H22.1942V19.5767H24.8304V18.9408H22.8929V18.0766ZM20.1158%2018.4886L19.3234%2016.0879H18.7452L17.9528%2018.4886L17.1817%2016.0898H16.4277L17.6446%2019.5789H18.2308L19.0245%2017.2871L19.8181%2019.5789H20.4094L21.6232%2016.0898H20.8887L20.1158%2018.4886ZM11.9304%2018.0863C11.9304%2018.6538%2011.6486%2018.9571%2011.1368%2018.9571C10.6222%2018.9571%2010.3388%2018.645%2010.3388%2018.0621V16.0902H9.63046V18.0863C9.63046%2019.0681%2010.1761%2019.6312%2011.1271%2019.6312C12.0875%2019.6312%2012.6381%2019.0574%2012.6381%2018.0571V16.0881H11.9304V18.0863ZM7.94048%2016.0881H8.64841V19.5791H7.94048V18.1613H6.34117V19.5791H5.63281V16.0881H6.34117V17.4962H7.94048V16.0881Z'%20fill='white'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M16.0069%2011.6456C13.556%2011.6456%2011.5625%209.65187%2011.5625%207.20117H12.1903C12.1903%209.30551%2013.9026%2011.0176%2016.0069%2011.0176C18.1113%2011.0176%2019.8236%209.30551%2019.8236%207.20117H20.4514C20.4514%209.65187%2018.4576%2011.6456%2016.0069%2011.6456Z'%20fill='white'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='paint0_linear_17199_5762'%20x1='1336'%20y1='2.75586'%20x2='1336'%20y2='2669.42'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FB6361'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23ED3E45'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
В Воронеже апелляция утвердила снос самостроя на Московском проспекте
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение нижестоящей инстанции, признавшей незаконным незавершенное здание площадью 7,3 тыс. кв. м на Московском проспекте, 114А в Воронеже. Владельцу предстоит демонтировать конструкцию за счет собственных средств. Об этом сообщили в региональной прокуратуре.
«Яндекс Карты»
Инициатором процесса стало территориальное управление Росимущества, ответчиком — местное ООО «Интернет». Арбитраж установил, что объект возводили на федеральной земле, переданной в бессрочное пользование Воронежскому государственному аграрному университету имени Петра I (ВГАУ). Участок никогда не выделялся организации или ее правопредшественникам, а разрешительная документация на строительные работы не оформлялась.
История строительства началась в мае 2003 года: ВГАУ и ООО «Воронеж дом плюс» заключили договор о сотрудничестве. Компания перечислила университету 5 млн руб. и пообещала передать четыре нежилых помещения в построенном объекте, а остальные площади планировала оформить на себя. В 2010 году мэрия Воронежа выдала ВГАУ разрешение на строительство магазина с офисами и подземной автостоянкой, а уже в 2011-м право собственности на недострой зарегистрировал «Воронеж дом плюс». В январе 2023 года компания продала этот объект ООО «Интернет». При этом в ходе разбирательства выяснилось, что федеральная земля изначально не могла выделяться под коммерческое строительство: университет не имел права передавать участок частному застройщику, а власти не переводили землю под эти цели. Суды пришли к выводу, что оформление права собственности на недострой являлось схемой по завладению государственной землей в обход торгов, и признали здание самовольной постройкой.
В рамках судебного процесса ООО «Интернет» пыталось узаконить постройку: компания ходатайствовала о назначении строительно-технической экспертизы и подала встречный иск с требованием обязать Росимущество заключить договор аренды участка без проведения торгов. Однако суд первой инстанции отклонил встречные требования, указав, что «самовольный захват земли РФ не подлежит правовой защите», и обязал общество снести объект в месячный срок.
По данным Rusprofile, ООО «Интернет» зарегистрировано в Воронеже в декабре 1997 года. Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Уставный капитал составляет 3,1 млн руб. Единственным учредителем является Юлия Барбашина, директором выступает Ирина Палачева. В 2025 году компания выручила 26 млн, чистая прибыль составила 2,5 млн руб.
ООО «Воронеж дом плюс» зарегистрировано в июле 2000 года для строительства жилых и нежилых зданий. Директором является Константин Величкин, учредителем — Ольга Семенова. В 2025 году компания выручила 322 тыс., чистая прибыль составила 17 тыс. руб.
Сегодня стало известно, что в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд также обратился собственник здания Дворца культуры имени Кирова — воронежское ООО «Альянс ВК». Компания оспорила решение нижестоящей инстанции, которая по иску управы Левобережного района обязала ее в течение шести месяцев отремонтировать фасад объекта на Ленинском проспекте, 1 за свой счет: восстановить штукатурный и облицовочный слои, входные группы и остекление.