В Новороссийске по договорам КРТ запланировали строительство 7 школ и 10 детсадов
В администрации Новороссийска по запросу «Ъ-Кубань» рассказали о реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ), предусматривающих строительство нового жилья одновременно с социальной инфраструктурой. Сейчас в городе заключены шесть договоров КРТ, в рамках которых предусмотрено строительство школ, детских садов и других социальных объектов.
Фото: Евгений Павленко / Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко / Коммерсантъ
В рамках договора с ООО «СЗ «ССК Новороссийск» в Южном внутригородском районе на территории площадью 27,08 га планируется строительство школы на 1,75 тыс. мест на улице Котанова и детского сада на 450 мест в Мысхако. Оба объекта планируется ввести в 2026 году. Еще один частный детсад на 200 мест должен появиться к 2028 году.
По второму договору, заключенному с группой правообладателей на территории площадью 37,5 га, предусмотрены школа на 1,55 тыс. мест и три детских сада. Школу планируется ввести во втором квартале 2027 года, один из детсадов на 240 мест — в сентябре 2026 года, второй — в первом квартале 2029 года.
Еще один проект КРТ в Приморском внутригородском районе предусматривает строительство школы на 1,1 тыс. мест и детского сада на 260 мест в районе улицы Красина в Цемдолине. Школу планируют ввести в 2026 году, детсад — в 2027 году.
В рамках проекта ООО «СЗ «МегаСтрой» предусмотрено строительство школы на 1,75 тыс. мест и детского сада на 380 мест. Оба объекта должны появиться к концу 2029 года.
Крупнейший по площади проект КРТ — 70,96 га — предусматривает строительство четырех детских садов общей вместимостью 1,25 тыс. мест и школы на 1,1 тыс. мест с дополнительным образованием еще для 400 детей. Сроки реализации объектов рассчитаны на период с 2029 по 2036 год.
Последний из заключенных договоров КРТ — от февраля 2026 года — предусматривает строительство детского сада на 260 мест и разработку проекта пристройки к школе на 400 мест. Оба мероприятия запланированы на четвертый квартал 2030 года.
В общей сложности шесть проектов рассчитаны примерно на 57,4 тыс. новых жителей. При этом сроки реализации социальной инфраструктуры существенно различаются: часть объектов должна появиться уже в 2026–2027 годах, другие запланированы на конец 2020-х и 2030-е годы.
Ранее сообщалось, что в Новороссийске около 80 строительных объектов находятся на разных стадиях реализации и курируются городским управлением строительства. Мэр Андрей Кравченко поручил профильным подразделениям не допустить остановки работ и обеспечить ввод объектов в эксплуатацию. Он поручил не ограничиваться фиксацией возникающих рисков, а устанавливать причины задержек и искать способы ускорить работы.
Всего в Краснодарском крае в Едином реестре проблемных объектов остаются три жилых объекта, обязательства по которым не исполнены перед 349 участниками долевого строительства. В списке находятся ЖК «Луч» и ЖК «Заря» в Краснодаре, а также апарт-комплекс Grand Royal в Сочи. Восстановление прав дольщиков двух краснодарских объектов запланировано на второй квартал 2027 года.