Коротко


Подробно

"Ферейну" прописали гостиницу

"Хант-холдинг" Владимира Брынцалова построит на месте завода отель

Владелец завода "Ферейн" Владимир Брынцалов объявил в пятницу, что передаст 51% предприятия новому ОАО "Фармхаус Капитал", 100% которого будет предложено выкупить Внешэкономбанку (ВЭБ) за $300 млн. До этой сделки он намерен освободить от производства участок "Ферейна" на улице Нагатинская в Москве (вторая площадка расположена в подмосковной Электрогорске), чтобы простроить гостиницу примерно на тысячу номеров, одну из крупнейших в столице.


Контроль над "Ферейном" стоит дороже $300 млн, но он "готов уступить контрольный пакет государству с дисконтом", цитирует слова господина Брынцалова "Прайм-ТАСС". 51% ЗАО "Брынцалов-А" (владеет заводом "Ферейн") будет внесен в уставный капитал новой компании — ОАО "Фармхаус Капитал", гендиректор которой, по данным "СПАРК-Интерфакса", - Татьяна Брынцалова, сестра бизнесмена. Пресс-секретарь "Брынцалов-А" Надежда Гриценко сообщила "Ъ", что 100% "Фармхауса" может выкупить ВЭБ — переговоры об этом ведутся уже полтора года.

В ВЭБе утверждают, что такого предложения от господина Брынцалова еще не получали. "Обращение, безусловно, будет рассмотрено. Решение об участии банка в проекте будет приниматься согласно меморандуму, определяющему основные приоритеты его деятельности",— заявил представитель ВЭБа.

Завод "Ферейн" производит фармпрепараты и материалы на двух площадках — на Варшавском шоссе в Москве и в подмосковном Электрогорске. Товарный знак и производственные мощности принадлежат ЗАО "Брынцалов-А", 100% которого у Владимира Брынцалова. ЗАО владеет электрогорской недвижимостью предприятия, а другая компания господина Брынцалова — ООО "Хант-холдинг" — участком и недвижимостью в Москве. По данным RMBC, объем продаж в розничных ценах в 2007 году составил $21,3 млн против $36,9 млн в 2006 году.

Расстаться с "Ферейном" в пользу государства господин Брынцалов планировал еще в прошлом году — он не исключал, что передаст контроль над заводом создаваемому госхолдингу "Российские фармацевтические технологии". По данным владельцев других фармкомпаний, бизнесмен также вел переговоры о продаже предприятия с АФК "Система" и фармкомпанией "Биотек". По мнению собеседника "Ъ", получившего тогда предложение господина Брынцалова, "инвесторов останавливает скандальная репутация руководства" "Ферейна" и сокращающаяся доля завода на российском фармынке. По данным агентства RMBC, эта доля в 2007 году сократилась почти в два раза — с 0,35% до 0,18%.

Позиции "Ферейна" пошатнулись из-за непрекращающихся судебных дел против руководства компании, признает директор департамента маркетинговых исследований ЦМИ "Фармэксперт" Давид Мелик-Гусейнов. В 2006 году претензии к "Ферейну" предъявил Росздравнадзор: ведомство потребовало отзыва лицензии и приостановления работы предприятия на три месяца из-за обнаруженной на его складе фальсифицированной партии аспирина на сумму более 40 млн руб. Но арбитражный суд Москвы завершил дело взысканием штрафа с "Ферейна" в размере 40 тыс. руб. Кроме того, 5 апреля 2006 года следственный комитет при МВД РФ предъявил топ-менеджерам компании "Брынцалов-А", включая Татьяну Брынцалову и ее заместителей Марата Михайлова, Олега Жарова и Сергея Новикова, обвинение в незаконном предпринимательстве (ч. 2 ст. 171 и ч. 3 ст. 180 УК РФ). Все они находятся на свободе с подпиской о невыезде.

Учитывая эти факторы, гендиректор агентства DSM Group Александр Кузин полагает, что "рыночная стоимость 100% "Ферейна" (без учета недвижимости.— "Ъ") — $30-50 млн".

В пятницу господин Брынцалов также сообщил, что производственные мощности "Ферейна" в Москве могут быть перенесены на вторую площадку — в Электрогорск, а на освободившемся участке может быть построена гостиница. Источник "Ъ", близкий к руководству "Ферейна", уточнил, что ООО "Хант-холдинг" Владимира Брынцалова принадлежит около 4 га на улице Нагатинская, 1, вблизи от Варшавского шоссе в Москве. Эта компания является инвестором проекта по строительству отеля на 1 тыс. номеров на Нагатинской к 2010 году, говорится в постановлении правительства Москвы N323-ПП от 24 апреля 2007 года. Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов оценивает инвестиции в проект в $150 млн из расчета $150 тыс. за номер. Это будет один из крупнейших отелей в Москве: самая крупная сегодня гостиница "Космос" рассчитана на 1777 номеров, а номерной фонд снесенной "России" составлял 2900 номеров.

Ирина Ъ-Парфентьева, Елена Ъ-Киселева, Халиль Ъ-Аминов



Тэги:

Обсудить: (0)

Комментировать

Наглядно

валютный прогноз

обсуждение