Стройка пришлась к «Сезонам»
Девелопер «ПМД» презентовал новый жилой квартал в Индустриальном районе
Один из крупнейших пермских застройщиков начал продажи квартала «Сезоны» возле Черняевского леса. Компания «ПМД» приступила к возведению комплекса на ул. Космонавта Беляева, 155. Объект средней этажности выполнен в природной концепции и отвечает таким трендам в девелопменте, как дворы в экостиле, современный дизайн, повышенная шумоизоляция. «ПМД» построит квартал в две очереди и благоустроит дорогу от «Сезонов» до шоссе Космонавтов. По данным экспертов, комфорт-класс жилья, в котором выполнят объект, отвечает запросам жителей Перми. Интерес к комплексу повышает и устойчивое положение на рынке его застройщика.
В группе компаний «ПМД» объявили старт продаж нового квартала «Сезоны» на ул. Космонавта Беляева, 155. Комплекс разместится рядом с основными локациями района – Черняевским лесом и ТРЦ «Планета». Помимо уже перечисленных крупных объектов, рядом с «Сезонами» находятся социальные (лицей №8, детские сады), спортивные учреждения (СК им. Сухарева), магазины и прочее. В локации строительства ожидается дальнейшее развитие инфраструктуры. К примеру, с учетом реконструкции ул. Карпинского и шоссе Космонавтов вырастет транспортная доступность района.
Квартал «Сезоны» будет состоять из трех секций высотой 13–15 этажей, рассказал на презентации объекта представитель застройщика «ПМД». Общая площадь жилья в комплексе составит 26,5 тыс. кв. м. В его состав войдет также 600 кв. м коммерческих помещений – под супермаркеты и другие магазины. ЖК возведут в две очереди, первую завершат в IV квартале 2027 года.
Архитекторы, работавшие над «Сезонами», вдохновлялись близостью квартала к Черняевскому лесу и выполнили проект в природной концепции. Дворы комплекса спроектированы в экостиле и предусматривают оборудование из натурального дерева, а фасады жилых секций будут иметь теплые оттенки. У домов высадят рябины, яблони, сосны, сирень, злаковые травы, гортензии – все с учетом климатических особенностей. Возле секций появятся спортивная и детская площадки, зона для спокойного досуга.
Холлы домов квартала выполнят в современном минималистичном стиле. Особо представитель компании остановился на шумоизоляции комплекса. «Шесть уровней шумоизоляции – это «золотой» стандарт «ПМД». Индекс шумоизоляции в квартирах составит 58 дБ – это выше норматива», – подчеркнули в ходе презентации.
Все квартиры в ЖК будут продаваться с готовой стильной отделкой. Застройщик открыл демонстрационную квартиру, где можно оценить все отделочные материалы и интерьеры. Немаловажно, что отделка уже включена в стоимость квартир, поэтому войдет в стоимость ипотеки – впоследствии новоселам не придется вкладывать дополнительные средства в отделочные работы.
Для квартала «Сезоны» разработаны 26 видов смарт-планировок – от студий до трехкомнатных квартир. Жилье в ЖК на старте продаж стоит 140–149 тыс. руб. за 1 кв. м. Это ниже средней цены первичного жилья в Перми в размере 158,4 тыс. руб. за 1 кв. м, упомянутой на мероприятии Алексеем Скоробогачом, директором аналитического центра «КД-Консалтинг».
К слову, комплекс «Сезоны» относится к жилью класса комфорт, наиболее востребованному сейчас в Перми. По словам Алексея Скоробогача, такой сегмент жилья отвечает запросам среднего жителя города в возрасте 39–40 лет. «Чего хочет зрелый человек от своего жилья? Комфорта, безопасности, инфраструктуры, поэтому на рынке от застройщиков будет требоваться комфорт-класс. Квартирам необязательно быть больших площадей, но они должны быть удобными для жизни», – пояснил аналитик.
Устойчивое положение на рынке застройщика «Сезонов» тоже сподвигает к покупке квартиры в этом комплексе. Коммерческий директор «ПМД» Ольга Заозерских рассказала, что девелопер ведет строительство сразу шести жилых объектов в разных районах города. Земельный банк компании сформирован на долгосрочную перспективу – до 2035–2040 годов. Среди проектов холдинга комплексное развитие территории бывшего маргаринового завода, недавно заключенный договор КРТ по реновации участков у экстрим-парка и прочее. В 2026-м и в последующие годы девелопер будет возводить жилье в комплексах «Новый Парковый», «Грин парк», «Свобода», «Эволюция» и других. Также у «ПМД» есть планы по застройке участка на ул. Халтурина.
ООО "Дом инвест"
Реклама