Минфин разработал пакет ограничений для льготной ипотеки
Минфин предложил поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30%
Минфин подготовил и внес в правительство проект постановления об изменении условий выдачи льготной ипотеки, сообщил «Интерфакс» со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке правительства. Министерство, в частности, предлагает повысить минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30%.
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ
В числе других предложений Минфина:
- снизить максимальный размер кредита в рамках льготных программ для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленинградской области до 6 млн руб. (сейчас — 12 млн руб.);
- снизить на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках выбранных госпрограмм;
- ограничить возможность получения заемщиком нескольких льготных ипотечных кредитов (клиент сможет взять только один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе);
- ввести ограничения по размеру предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщика, который с учетом выдачи ему льготного кредита не должен превышать 50%;
- ввести требования к уровню дохода граждан, которые могут получить льготные кредиты.
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин говорил, что льготные ипотечные программы «в каком-то виде» сохранят после июля 2024 года. О планах правительства повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке на прошлой неделе сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. В Центробанке жаловались, что качество ипотечных кредитов заметно ухудшилось.
О ситуации на рынке — в материале «Ъ» «Частный сектор встроился в ипотеку».