В феврале квадратный метр в Москве подешевел на 1,3% год к году (за месяц — на 0,3%), сообщает «Авито Недвижимость». В марте самым дешевым районом Москвы стал Молжаниновский район, где средняя цена при покупке квартиры на вторичном рынке составила 2,9 млн руб., самым дорогим — Хамовники (около 135 млн руб.).
Фото: Александр Казаков, Коммерсантъ
Фото: Александр Казаков, Коммерсантъ
В топ-10 самых дешевых районов попали:
- Молжаниновский район — 2,9 млн руб.;
- Чертаново Южное — 4,18 млн руб.;
- Чертаново Центральное — 4,3 млн руб.;
- Вешняки — 4,49 млн руб.;
- Печатники — 4,6 млн руб.;
- Северное Медведково — 4,7 млн руб.;
- Бибирево — 4,9 млн руб.;
- Отрадное — 4,9 млн руб.;
- Зябликово — 4,9 млн руб.;
- Бабушкинский — 5,4 млн руб.
В топ-10 самых дорогих районов попали:
- Хамовники — 134,9 млн руб.;
- Арбат — 75 млн руб.;
- Якиманка — 70 млн руб.;
- Тверской — 51 млн руб.;
- Замоскворечье — 49,5 млн руб.;
- Пресненский — 42 млн руб.;
- Раменки — 39,3 млн руб.;
- Беговой — 28,2 млн руб.;
- Хорошёвский — 26,4 млн руб.;
- Дорогомилово — 25,7 млн руб.
«Авито Недвижимости» назвало наиболее бюджетными квартиры-студии. Дешевле всего они обходятся в Северном Измайлово (2,5 млн руб.), в Косино-Ухтомском (2,7 млн руб.) и Молжаниновском (2,9 млн руб.) районах Москвы. Самые дорогие студии — в районе Филёвский парк (13 млн руб.), в Алексеевском районе (13,2 млн руб.) и в Раменках (14 млн руб.).
Самые дешевые однушки — в Марфино (7,5 млн руб.), Капотне (7,7 млн руб.) и Молжаниновском районе (7,8 млн руб.). Самые дорогие однушки — в Замоскворечье (25,5 млн руб.), на Якиманке (26 млн руб.) и на Арбате (49 млн руб.).
Наиболее бюджетные двушки — в районах Вешняки (9,8 млн руб.), Западное Бирюлёво (10,2 млн руб.) и Молжаниновском (10,3 млн). Самые дорогие — в Хамовниках (36,5 млн руб.), на Пресне (38 млн руб.) и на Арбате (67,7 млн руб.).
Самые дешевые трешки находятся в Капотне (11,5 млн руб.), Молжаниновском районе (12 млн руб.) и Западном Бирюлёво (12 млн руб.). Дороже всего трехкомнатные квартиры обойдутся на Якиманке (81 млн руб.), на Арбате (97 млн руб.) и в Хамовниках (110 млн руб.).
«Авито Недвижимость» сообщало, что спрос на вторичную недвижимость дороже 500 млн руб. за год вырос на 60,6%. К февралю 2022 года число предложений на рынке элитной вторичной недвижимости увеличилось на 28%.