До конца года половину башни «Исеть» переоборудуют под сдачу апартаментов в аренду

Половину башни «Исеть» (ООО «Екатеринбурга-сити», конечный бенефициар УГМК) до конца года переоборудуют для сдачи апартаментов в аренду, об этом “Ъ-Урал” рассказал руководитель девелоперских проектов «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин. По его словам в башне 225 апартаментов, на сегодняшний день 78 из них (это 30% башни) сдаются в аренду. К концу года их количество планируют увеличить до 100.

Аренда одного кв. м в месяц составляет 1,2 тыс. руб. площадью апартаментов — от 78 до 290 кв. м. Средний срок сдачи в аренду составляет около одного года.

В 2019 году господин Мордовин рассказывал, что всего планируют перевести в аренду 100 апартаментов. Сейчас он заявляет, что компания продолжит перестраивать башню и дальше, если на это будет спрос. Он отметил, что на переоборудование одного номера у компании уходит около 5 млн руб. Стоит отметить, что помещения переводят в аренду из-за того, что спрос на продажу элитных апартаментов не пользуется спросом.

«Рынок аренды в этом сегменте в городе не удовлетворен. Есть люди, которые приезжают в город и имеют возможность купить апартаменты, но у них нет необходимости, потому что приезжают на несколько лет. Мы проанализировали рынок и арендного жилья в Екатеринбурге много, но это все квартиры — без централизованных сиcтем управления и другого», — рассказал господин Мордовин. Он отметил, что пандемия никак не повлияла на спрос и в отличии от отелей они не испытали падения выручки.