«Башня Исеть» (ООО «Екатеринбурга-сити», конечный бенефициар УГМК) сдала в аренду 50 апартаментов площадью от 78 до 290 кв. м в апарт-отеле Iset Home Away Residence, сообщили в управляющей компании «Екатеринбург-сити». Отель был открыт в башне в мае прошлого года, а в июне 2020 года получил статус «пять звезд». «У нас полная загруженность. На данный момент свободно всего два апартамента»,— рассказали в отделе продаж, пояснив, что срок проживания составляет не менее трех месяцев. Получение статуса пятизвездочного отеля позволило увеличить стоимость аренды апартаментов.
Башня "Исеть"
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ / купить фото
Башня "Исеть"
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ / купить фото
«Когда мы только начинали сдавать в аренду ставка была в пределах 1 тыс. руб. за кв.м, получение статуса "пять звезд" позволило увеличить прибыль на 12%»,— отметили в компании. В среднем стоимость проживания в апартаментах начинается от 112 тыс. руб. в месяц.
Среди резидентов отеля: топ-менеджеры крупных компаний, консулы, деятели искусств, спортсмены, отметили в компании.
«Башня Исеть» — это 52-этажный небоскреб (209 м в высоту) в центре Екатеринбурга, в котором 225 апартаментов класса люкс со службой консьерж, четыре подземных этажа с гаражами и техническими помещениями. Строительство было завершено в 2015 году, но в эксплуатацию его ввели под конец 2016 года. Площадь апартаментов составляет 78-420 кв. м. В основном здесь двух- и трехкомнатные апартаменты площадью 90 — 150 кв. м. В здании есть пекарня, мясной ресторан, прогулочная эспланада, персональная веранда.
«Снимая апартаменты в "Башне Исеть", резиденты получают полный спектр услуг отеля "пять звезд". Апартамент оснащен всем необходимым от элементов интерьера и мебели, до душевых принадлежностей и посуды. То есть, можно заехать и сразу жить. Также постоянно на связи с резидентами служба заботы (консьерж служба), которая круглосуточно готова помочь в решении любого запроса от резидента: помочь оформить трансфер до аэропорта или заказать билеты на концерты и мероприятия», — сообщил представитель компании. Там пояснили, что резиденты также могут использовать всю инфраструктуру отеля «Хаятт Ридженси Екатеринбург» (спа, бассейн, аренда конференц-зала, кафе, рестораны).
Сдавать апартаменты в аренду «Исеть» начала из-за низких темпов продаж апартаментов на фоне высокой стоимости их квадратного метра (около 250 тыс. руб.). Из общего числа апартаментов проданы около 30. Сейчас в продаже находится около 30% апартаментов башни. «Люди хотят жить в знаковом месте, получать всю ту инфраструктуру, которая уже есть и планируется, также рассматривается вариант покупки с дальнейшим инвестированием — передачи апартаментов в пользование УК для сдачи в аренду», — пояснили в компании.