Арбитражный суд Пермского края приостановил рассмотрение иска об изъятии участков в квартале №5 и назначил проведение экспертизы.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Еще летом минимущество края обратилось в суд с иском к ООО «Авенида», владельцу участков в так называемом квартале №5 (ограничен улицами Окулова, Осинской, Монастырской, Попова).
Ведомство потребовало через суд изъять три участка, принадлежащих обществу. Речь идет о совокупной площади в 1,7 га. На этих участках находится подстанция и объекты незавершенного строительства — свайное поле не построенного дома «Люверс». Участки изымаются за компенсацию. Ее размер составляет по обоим участкам 23,7млн руб.
Владелец участков не согласился с оценкой, представил суду иную оценку изымаемых объектов – свыше 70 млн руб.
В итоге суд решил провести экспертизу и выяснить, какова рыночная стоимость права аренды указанных участков и размер убытков, причиненных изъятием земельного участка. Экспертизу поручено провести Пермской торгово-промышленной палате. Интересно, что и ответчик, и истец предлагали других оценщиков.
Этот участок понадобился краевым властям для реализации проекта по строительству новой сцены оперного театра. Летом 2017 года властям удалось зарегистрировать за собой часть площадки (1,4 га). Застройщик попытался признать недействительными результаты межевания участка, но полностью проиграл суд.