По данным международного агентства недвижимости Savills, из-за последствий Brexit Лондон стал дешевле и опустился в рейтинге самых дорогих для проживания городов мира с первого на третье место. Лидерами рейтинга стали Нью-Йорк и Гонконг, а Москва, где проживание также подешевело, занимает 15-е место.
Фото: Александр Чиженок, Коммерсантъ / купить фото
По данным исследования, проведенного международным агентством недвижимости Savills, Лондон перестал быть самым дорогим в мире городом для проживания после того, как фунт стерлингов резко подешевел вслед за проведением референдума о выходе Великобритании из ЕС (Brexit). Два с половиной года подряд британская столица удерживала в рейтинге Savills первое место благодаря силе национальной экономики и высокому спросу на аренду помещений. Но после Brexit национальная валюта подешевела по отношению к доллару, и стоимость проживания в Лондоне (в долларовом исчислении) упала на 11%. Теперь лидерами по стоимости проживания стали Нью-Йорк и Гонконг.
Агентство Savills рассчитывает рейтинг с учетом суммы расходов на проживание одного работающего человека в арендованном жилье в течение одного года. В то время как в преддверии Brexit в Лондоне рост цен на недвижимость стал замедляться, а затем они и вовсе стали падать, рынок недвижимости Нью-Йорка и Гонконга продолжал расти. По оценкам Savills, расходы на проживание в Лондоне на одного трудоустроенного человека упали на 11% и составили в июле (по сравнению с декабрем 2015 года) $100,1 тыс., в Нью-Йорке этот показатель вырос на 2% и составил $114 тыс., а в Гонконге вырос на 1% и достиг $100,9 тыс. Существенно за последние полгода укрепил свои позиции в рейтинге Токио, где стоимость проживания выросла на 22% и достигла $85,3 тыс. Японская столица занимает в рейтинге четвертое место.
Согласно подсчетам Savills, стоимость проживания в арендованном жилье в Москве снизилась на 9% и составляет сейчас $43,97 тыс. в год. Москва расположилась в рейтинге на 15-м месте, несколько уступая Дублину, но опережая Шанхай. На последнем, 20-м месте в рейтинге стоит Рио-де-Жанейро, где издержки на проживание составляют $19,2 тыс. в год.
Как российская недвижимость намутила себе рейтинг
Москва заняла 42-е место в мировом рейтинге прозрачности рынков недвижимости, составленном международной консалтинговой компанией JLL. В этом списке российская столица находится между Ботсваной и бразильской столицей Бразилиа. Но такое соседство экспертов не смущает: Москва, как и Санкт-Петербург, занявшая 54-ю строчку, входит в группу, где рынок характеризуется как средней прозрачности. Читайте подробнее
Как британский ритейл упал из-за Brexit
Конфедерация британской промышленности (CBI) опубликовала в конце июля данные опроса, согласно которым снижение продаж ритейлеров в июле оказалось самым значительным с января 2012 года. Такое снижение связано с падением потребительской уверенности после референдума о выходе Великобритании из ЕС. Ранее CBI опубликовала другой опрос, согласно которому оптимизм британского бизнеса после Brexit находится на самом низком уровне с 2009 года. Читайте подробнее