Московский арбитражный суд взыскал с девелоперской компании экс-главы "Интуриста" Абаса Алиева 20 млрд руб. по иску Внешэкономбанка (ВЭБ). Теперь сторонам придется договориться о возмещении этих средств: цена заложенного банку геленджикского Kempinski Grand Hotel примерно в четыре раза меньше стоимости долга.
Фото: ВНЕШЭКОНОМБАНК
Арбитражный суд Москвы принял решение о взыскании около 21 млрд руб. ($275,2 млн) с ЗАО "Инвестгрупп" и еще шести аффилированных компаний, сообщило вчера РАПСИ. На официальном сайте суда решение пока не опубликовано.
Заявителем по делу выступал ВЭБ, госкорпорация обратилась в суд в сентябре прошлого года, требуя взыскать средства по трем кредитным договорам — в общей сложности 19,33 млрд руб. ($253,3 млн). Ответчики — ЗАО "Инвестгрупп" и "Отель девелопмент", ООО "Инвестгрупп-Отель", "Инвестгрупп-Апарт", "Инвестгрупп-Энерджи", "Инвестгрупп-М" и "Курортный комплекс". Позже по ходатайству ответчика три дела были объединены в одно производство, согласно материалам дела, все компании аффилированы друг с другом, а весь заем ВЭБа ушел на проект по строительству туристического кластера в Геленджике.
Проект по строительству в Краснодарском крае Kempinski Grand Hotel (379 номеров) и комплекса апартаментов "Сады морей" (262) еще в 2007 году анонсировали структуры экс-президента холдинга "Интурист" Абаса Алиева. Одновременно компания "Отель девелопмент" объявила о подписании кредитного соглашения с ВЭБом на $400 млн. Объекты в Геленджике были сданы в эксплуатацию в 2010-2011 годах. По оценкам заместителя директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, стоимость продажи отеля в Геленджике сейчас может составить около 5 млрд руб. ($64,5 млн), то есть почти в четыре раза меньше суммы задолженности перед ВЭБом. Комплекс апартаментов, скорее всего, уже был распродан физическим лицам, и получить прибыль от его реализации нельзя, отмечает он.
Изначально урегулировать спор между ВЭБом и структурами господина Алиева предполагалось через мировое соглашение. В рамках судебного разбирательства ответчик заявил о готовности передать банку 100% ЗАО "Отель девелопмент", владеющего всеми активами в Геленджике. В комментарии газете "Ведомости" в начале января представители ВЭБа подтверждали, что переговоры с заемщиком ведутся. Не закончились они и сейчас. Вчера в пресс-службе госкорпорации заявили, что вопрос об урегулировании задолженности будет решаться в дальнейшем. Связаться с представителями господина Алиева вчера не удалось.
Согласно данным Kartoteka.ru, ЗАО "Отель девелопмент" через ООО "ФД менеджмент" контролируется офшором Kernan Management Limited. По юридическому адресу "Отель девелопмент" в Москве сейчас также зарегистрированы две компании, соучредителем которых выступает господин Алиев,— ООО "Атри" и ООО "Профменеджмент". Последняя, по данным Kartoteka.ru, занимается управлением ООО "Инвестгрупп-Апарт", ООО "Инвестгрупп-Отель", ООО "Инвестгрупп-Энерджи" и ООО "Инвестгрупп-М". Чистый убыток "Отель девелопмент" в 2014 году в бухгалтерской отчетности оценивался в 50,5 млн руб.
По словам старшего юриста адвокатского бюро А2 Екатерины Ильиной, мировое соглашение может быть подписано на любом этапе разбирательства. "Обычно сторона отказывается от предложенного соглашения, если считает, что условия решения суда будут более выгодными, кроме того, банку предлагалось передача компании, а не каких-то конкретных активов или денежных средств, это может быть не совсем удобно для получения долга, потребуется ряд дополнительных действий и переводов",— объясняет она.
При этом, по словам госпожи Ильиной, речь в любом случае, по сути, пойдет об обращении взыскания на имущество, поскольку все оно было заложено в обеспечение долга.