Супруга экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Елена Батурина, уехав за границу, решила сосредоточиться на гостиничном бизнесе. Она намерена купить отель Westin уровня пять звезд в Дублине, где у нее уже есть одна гостиница. Предпринимательница планирует инвестировать и в Россию.
Елена Батурина
Фото: Валерий Левитин, Коммерсантъ / купить фото
О своих планах на гостиничном рынке Елена Батурина рассказала в интервью ирландской газете Sunday Independent. Она уточнила, что речь идет о создании кластеров из двух-трех отелей в трех субрегионах: первый охватывает Ирландию и Великобританию, второй — северную Италию, Австрию и Германию, третий — Прибалтику, Россию и Казахстан. Между тем госпожа Батурина не исключает возможности покупки жилой недвижимости. Планируемый объем инвестиций в свой новый бизнес экс-владелица "Интеко" не раскрывает.
Предпринимательница уже изъявила желание поучаствовать в предстоящем аукционе Национального агентства по управлению недвижимостью Ирландии: на эти торги планируется выставить отель Westin уровня пять звезд в Дублине. Стартовая цена объекта — €60 млн. Эта сделка может стать второй крупной покупкой экс-владелицы "Интеко" в ирландской столице: зимой 2012 года структуры госпожи Батуриной приобрели на аукционе Morrison Hotel (четыре звезды) за €22 млн. Еще €7 млн ушло на реконструкцию объекта.
По данным Центрального статистического управления Ирландии, в 2013 году страну посетили 6,99 млн туристов, что на 7% больше, чем в 2012 году. По подсчетам посольства Ирландии в России, по итогам 2013 года визы получили 12,5 тыс. россиян. По плану Министерства транспорта, спорта и туризма Ирландии, в 2014 году общий въездной турпоток должен вырасти на 4%.
По мнению заместителя директора департамента по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, выбор для инвестиций в гостиничный сектор Ирландии, Великобритании, северной Италии, Австрии и Германии связан с намерением Елены Батуриной сохранить средства. Такая недвижимость предполагает фактически нулевой уровень доходности, зато ее стоимость не подвержена резким колебаниям, указывает эксперт.
Кроме дублинского отеля в портфеле госпожи Батуриной гостиница "Новый Петергоф" в Санкт-Петербурге (150 номеров), Grand Tirolia Golf & Ski Resort в австрийском Китцбюэле (82 номера), Quisisana Palace в чешском городе Карловы Вары (19 номеров) и строящийся отель в бизнес-центре "Москва-парк" в Астане. Ранее этими отелями управляла Martinez Hotels & Resorts. Но в январе сотрудничество прекратилось, теперь каждый отель управляется отдельно, уточнил "Ъ" представитель предпринимательницы. Теперь гостиницами госпожи Батуриной, возможно, будет управлять американская Interstate Hotels & Resorts (развивает по франшизе, в частности, сети Hilton и Hyatt), сообщают немецкие СМИ.
Кроме того, у экс-владелицы "Интеко" есть доля в нескольких девелоперских проектах в Марокко. В 2008 году подконтрольная ей Kudla Group заявила о строительстве на 2 тыс. га пяти курортов на прибрежной линии. Строительство, затраты на которое оценивались в €500 млн, так и не началась. В 2012 году Елена Батурина обратилась в Высокий суд Лондона с иском на сумму более €100 млн к своему экс-партнеру, главе нефтяной группы Rusperto Александру Чистякову. Но рассмотрение дела перенесено в Высокий суд Британских Виргинских островов.
В этом году Forbes оценивал состояние Елены Батуриной в $1 млрд. Именно за такую сумму она продала свой главный актив в России — ЗАО "Интеко" совладельцу Бинбанка Микаилу Шишханову. Госпожа Батурина, живущая сейчас за границей, также продала свой цементный бизнес совладельцу "Новоросцемента" Льву Кветному. Она продолжает судиться с Росимуществом за 16,4 га земли на западе Москвы, где она планировала построить жилье.
Александра Мерцалова