Сейчас много говорят о саморегулируемых организациях, эта тема поднимается и в контексте риэлторского бизнеса. Саморегулирование — очень правильный путь. Хотя бы по той причине, что профессионал лучше чиновника понимает специфические проблемы, острее реагирует на недобросовестную конкуренцию, знает, по каким законам развивается его сегмент рынка.
Здесь у риэлторов накопился колоссальный опыт: с начала 1990-х такие организации, как Московская ассоциация риэлторов и Российская гильдия риэлторов, активно участвуют в создании цивилизованного рынка. Но в настоящий момент этого уже недостаточно. Мне кажется логичным, если их роль будет увеличена, а решения будут иметь юридическую силу, тогда защита интересов клиентов и безопасность сделок выйдут на качественно более высокий уровень. Пока же у риэлторов нет никаких способов воздействия на недобросовестных игроков — до тех пор, пока мошенничество не приняло вид откровенного уголовного преступления. Надо ли говорить, что это крайне негативно сказывается на работе добросовестных и профессиональных риэлторских компаний.
Такая риэлторская саморегулируемая организация в полной мере использовала бы мировой опыт по лицензированию, смогла бы наладить обмен информацией по маклерам и сомнительным сделкам. Я уверен, что все это — дело ближайшего будущего. В конце концов, то, насколько большой путь прошел отечественный рынок недвижимости за два десятилетия, вселяет оптимизм.