— Квартиры, продаваемые дешевле рыночной стоимости, можно поделить на три группы. Либо имеет место откровенное мошенничество, либо срочная продажа, либо у квартиры есть определенные проблемы, которые в принципе можно решить. Чаще всего радикально удешевляют квартиру проблемы криминального характера, поэтому жилье, продающееся сильно ниже рынка, само по себе должно вызвать серьезные подозрения. С другой стороны, бывают случаи, когда у человека есть хорошая альтернатива и ему надо скорее продать свою квартиру. Многие проблемы мы, риэлтеры, решаем сами еще до продажи.
Часто приходится приводить в порядок документы. Например, бывают случаи с наследственными квартирами, когда кто-то из наследников не получил свою долю и может претендовать на нее в суде. В таком случае необходимо оформить отказ от претензий. Бывает, что родственники в настолько плохих отношениях друг с другом, что могут общаться только через риэлтера. Люди подчас готовы продать свою долю с меньшей выгодой, лишь бы насолить родственнику.