Администрация Краснодарского края объявила о втором и третьем этапах конкурса на право аренды участков в игорной зоне "Азов-Сити". Выставляется участок в 18,5 га, торги по которому не состоялись в первый раз, и девять участков размером около 2 га. Ожидается, что на позицию якорного арендатора будет претендовать фирма ACATI --- австрийский производитель воздухонапорных конструкций, контролируемый американским бизнесменом российского происхождения Алексом Коганом.
Департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края объявил о втором и третьем конкурсах на право аренды участков в игорной зоне "Азов-Сити". Заявки будут приниматься до 6 и 8 августа соответственно, а итоги подведены — 21 и 18 августа. На конкурсы выставлено девять участков размером около 2 га каждый и один большой участок в 18,5 га.
Минимальный размер годовой арендной платы составляет для маленьких участков 113,7-119,8 тыс. руб., для большого — 852 тыс. руб. Минимальный объем инвестиций в маленький участок — 120 млн руб., в большой — 2,1 млрд руб. Победителем будет признан участник, предложивший наибольшие объем инвестиций и арендную плату (заявки подаются в закрытых конвертах).
Напомним, на первом конкурсе торги на право аренды якорного участка сорвались из-за того, что все три претендента не были допущены к участию из-за неверно оформленных документов (см. "Ъ" от 14 июля). В их числе была и структура австрийской компании ACATI, контролируемой американским бизнесменом российского происхождения Алексом Коганом. Он известен не только участием в урегулировании задолженности РФ перед фирмой Noga, но и строительством надувных стадионов под эгидой "Единой России" (см. "Ъ" от 26 января). Именно скорость строительства надувных сооружений позволяет властям Краснодарского края надеяться на то, что именно ACATI сможет построить около 100 тыс. кв. м к 1 июля 2009 года.
"Спрос на маленькие участки высок. На первый конкурс на четыре участка Краснодарского края было подано 14 заявок. В Ростовской области на 16 участков по 1,5 га за 1,5 недели до подведения итогов (29 июля) подано свыше десяти заявок",— рассказал "Ъ" глава Региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса Южного федерального округа Николай Оганезов.
В конкурсах, возможно, примет участие и ACATI. "Мы не отказались от планов построить в кубанской части "Азов-Сити" 100 тыс. кв. м воздухонапорных сооружений. Объем инвестиций составит $100 млн плюс-минус $10 млн. В ближайшие дни мы примем решение об участии в конкурсах. Мы можем претендовать как на большой участок, так и на один или несколько маленьких",— рассказал "Ъ" финансовый директор ACATI Wien GmbH Игорь Милицын. По его словам, ACATI ведет переговоры с большим количеством компаний, которым планируется продавать возведенные в зоне здания, и уже они будут строить в них объекты игорного бизнеса, а также гостиницы и рестораны. Господин Милицын не берется оценить, насколько может быть остра конкуренция за участки, но считает, что у ACATI есть серьезное преимущество. "В сроки, которые устанавливает администрация края (начать строительство не позднее 1 декабря, получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не позднее 1 июля 2009 года.— "Ъ"), могут быть построены только здания нашего типа",— говорит он.
В эти сроки может не уложиться даже ACATI, считает господин Оганезов. "Кроме того, австрийских акционеров компании может вообще отпугнуть от проекта постоянно циркулирующие в отрасли слухи о возможном переносе сроков запуска игорных зон (1 июля 2009 года.— "Ъ"), о закрытых совещаниях в правительстве России на эту тему и так далее. Это дестабилизирующий фактор, особенно для иностранных инвесторов".