'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M14.3017%2018.2207H15.3723L14.8352%2016.9716L14.3017%2018.2207ZM14.0381%2018.8502L13.7205%2019.5769H12.9973L14.5351%2016.0881H15.1601L16.6917%2019.5769H15.9493L15.6357%2018.8502H14.0381ZM25.6746%2019.5744H26.3736V16.0879H25.6746V19.5744ZM22.8929%2018.0766H24.1812V17.4409H22.8929V16.7264H24.7631V16.0905H22.1942V19.5767H24.8304V18.9408H22.8929V18.0766ZM20.1158%2018.4886L19.3234%2016.0879H18.7452L17.9528%2018.4886L17.1817%2016.0898H16.4277L17.6446%2019.5789H18.2308L19.0245%2017.2871L19.8181%2019.5789H20.4094L21.6232%2016.0898H20.8887L20.1158%2018.4886ZM11.9304%2018.0863C11.9304%2018.6538%2011.6486%2018.9571%2011.1368%2018.9571C10.6222%2018.9571%2010.3388%2018.645%2010.3388%2018.0621V16.0902H9.63046V18.0863C9.63046%2019.0681%2010.1761%2019.6312%2011.1271%2019.6312C12.0875%2019.6312%2012.6381%2019.0574%2012.6381%2018.0571V16.0881H11.9304V18.0863ZM7.94048%2016.0881H8.64841V19.5791H7.94048V18.1613H6.34117V19.5791H5.63281V16.0881H6.34117V17.4962H7.94048V16.0881Z'%20fill='white'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M16.0069%2011.6456C13.556%2011.6456%2011.5625%209.65187%2011.5625%207.20117H12.1903C12.1903%209.30551%2013.9026%2011.0176%2016.0069%2011.0176C18.1113%2011.0176%2019.8236%209.30551%2019.8236%207.20117H20.4514C20.4514%209.65187%2018.4576%2011.6456%2016.0069%2011.6456Z'%20fill='white'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='paint0_linear_17199_5762'%20x1='1336'%20y1='2.75586'%20x2='1336'%20y2='2669.42'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FB6361'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23ED3E45'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Условия ипотечного кредитования
БАНК | Программа на покупку квартиры | Валюта кредита | Процентная ставка (% годовых) | Первоначальный взнос (% от стоимости недвижимости) | Срок кредитова ния (лет) | Минимальная и максимальная сумма кредита | Название, размер и периодичность комиссий | Условия досрочного погашения | Минимальная сумма досрочного погашения |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АБСОЛЮТ БАНК | Первичный | руб., $ | 13,5-14 (руб.), 12-13 | От 10 | До 25 | От 300 000 | Единовременно | Мораторий первые | Любая |
| рынок | ($) на этапе | руб./$10 000 | 3000 руб., или | 6 мес., либо | |||||
| строительства; 11 | 1% от суммы | первые 12 мес. | |||||||
| (руб.), 10 ($) — | кредита, или 0, | комиссия 4% от | |||||||
| после оформления прав | 5% от суммы | суммы досрочного | |||||||
| собственности | кредита в | погашения, либо | |||||||
| зависимости от | свободное | ||||||||
| тарифа | погашение кредита | ||||||||
| АБСОЛЮТ БАНК | Вторичный | руб., $ | 10-13 (руб.), 9-12 | От 10 | До 25 | Любая | |||
| рынок | ($) | ||||||||
| АГРОПРОМКРЕДИТ | Вторичный | руб. | 11,75-14,5 (руб.) | 10 | До 30 | 200 000-16 200 | Единовременно 1% | Мораторий первые 6 | 10 000 руб. |
| рынок | 000 руб. | от суммы кредита (мин. 6000 руб.) | мес. | ||||||
| АГРОПРОМКРЕДИТ | Вторичный | руб., $ | 13,4-13,9 (руб.), 11, | 10 | До 25 | От 400 000 | Единовременно 1, | 30 000 руб. | |
| рынок | 9-12,4 ($) | руб./$15 000 | 3% от суммы | ||||||
| до 20 млн руб. | кредита (мин. | ||||||||
| /$800 000 | 8000 руб. или эквивалент в $) | ||||||||
| АЛЬФА-БАНК | Первичный | руб., $ | 14,8-17,6 (руб.), 13, | От 30 | 5-15 | $20 000-1,5 | Единовременно 0, | Мораторий первые | 2500 руб. |
| рынок | 5-15,9 ($) на этапе | млн (или | 5-1,2% от суммы | 3/6/12 мес. (в | /$1000 | ||||
| строительства* | эквивалент в | кредита, | зависимости от | ||||||
| руб.) | ежемесячно за | суммы кредита: до | |||||||
| обслуживание | $250 000/от $250 | ||||||||
| счета $5/150 | 001 до $500 000/от | ||||||||
| руб. | $500 001 — или эквивалент в руб.) | ||||||||
| АЛЬФА-БАНК | Вторичный | руб., $ | 12,5-15,5 (руб.), 10, | От 10 | 5-25 | ||||
| рынок | 7-15 ($) | ||||||||
| БАНК СОСЬЕТЕ | Вторичный | руб., $, | 11-13 (руб.), 9, | От 10 | 1-25 | От $25 000 или | Единовременно 15 | Мораторий первые 6 | 75 000 руб. |
| ЖЕНЕРАЛЬ | рынок | € | 75-11,5 ($), 13 (€) | эквивалент в | 000 руб./$600, | мес. | /2500 ($, €) | ||
| ВОСТОК | руб./€ | ежегодно от 400 руб. за обслуживание счета (первый год бесплатно) | |||||||
| БИНБАНК | Первичный | руб., $ | 17-19 (руб.), 15-17 | 25 | 5-15 | От 300 000 | Единовременно | Первые 12 мес. | 30 000 руб. |
| рынок | ($) на этапе | руб./$10 000 | 500 руб.; 1% от | комиссия 3% от | /$1000 | ||||
| строительства* | до 45 млн руб. | суммы кредита | суммы досрочного | ||||||
| /$1,5 млн | (мин. 9000 руб. /$300) | погашения | |||||||
| БИНБАНК | Вторичный | руб., $ | 15-17,5 9 (руб.), 13, | 25 | 5-15 | 30 000 руб. | |||
| рынок | 5-15,5 ($) | /$1000 | |||||||
| ВТБ 24 | Первичный | руб., $, | 11,7-14,2 (руб.), 9, | От 10 | До 50 | От $10 000 | Единовременно от | Мораторий первые | 15 000 руб. |
| рынок | € | 7-13,2 ($, €) после | (Москва, | 1200 руб.; | 3 мес. | /500 ($, €) | |||
| оформления права | Санкт-Петербур | единовременно 12 | |||||||
| собственности, до | г), от $5000 | 000 руб. (Москва | |||||||
| оформления права | для других | и | |||||||
| собственности ставки | регионов | Санкт-Петербург) | |||||||
| повышаются на 2% | /6000 руб. (регионы) | ||||||||
| ВТБ 24 | Вторичный | руб., $, | 11,7-14,2 (руб.), 9, | От 0 | До 50 | ||||
| рынок | € | 7-13,2 ($, €) | |||||||
| ГОРОДСКОЙ | Вторичный | руб., $ | 10,49-12,49 (руб.), | От 15 | 1-25 | От 500 000 | Единовременно 0, | Первые 3 или 5 лет | 25 000 руб. |
| ИПОТЕЧНЫЙ БАНК | рынок | 9,99-11,39 ($) | руб./$20 000 | 8% от суммы | комиссия 5% от | /$1000 | |||
| (Москва), 300 | кредита; 2000 | суммы досрочного | |||||||
| 000 руб./$10 | руб. | погашения либо | |||||||
| 000 (регионы) | свободное погашение кредита | ||||||||
| ДЕЛЬТАКРЕДИТ | Вторичный | руб., $ | От 10,95, от 5% + | От 15 | 7-25 | От 450 000 | Единовременно | При погашении в | 30 000 руб. |
| рынок | Mosprime (руб.), от | руб./$15 000 | 0-1% от суммы | первый год | /$1000 | ||||
| 8%, от 3,5% + Libor | до 9 млн руб. | кредита | выплачивается | ||||||
| ($) | /$600 000 | процентная ставка за год (фиксированная ставка), свободное погашение —- плавающая ставка | |||||||
| КИТ ФИНАНС | Первичный | руб., $ | 14,99-15,99 на этапе | 20 | 3-30 | От 300 000 | Единовременно 1% | Первые 3 года | 30 000 руб. |
| ИНВЕСТИЦИОННЫЙ | рынок | строительства, 13, | (руб.), | руб./$10 000 | от суммы кредита | комиссия 5% от | /$1000 | ||
| БАНК | 99-14,99 после | 3-20 ($) | до 60 млн руб. | (5000-50 000 | суммы досрочного | ||||
| оформления права собственности | /$2 млн | руб.) | погашения | ||||||
| КИТ ФИНАНС | Вторичный | руб., $ | 11,99-15,49 | 20 | 5-30 | Единовременно | Первые 6/60 мес. | ||
| ИНВЕСТИЦИОННЫЙ | рынок | 5000 руб. | комиссия 2%/5% от | ||||||
| БАНК | суммы досрочного погашения в зависимости от выбранного кредита | ||||||||
| МОСКОВСКИЙ | Первичный | руб., $ | 15,5 (руб.), 14 ($) | 10 | 3-30 | От 600 000 | Единовременно | Первые 6-12 | 10 000 руб. |
| БАНК | рынок | на этапе | руб./$25 000 | 0-1% от суммы | месяцев комиссия | /$500 | |||
| РЕКОНСТРУКЦИИ | строительства* | кредита (мин. | за досрочное | ||||||
| И РАЗВИТИЯ | 7500 руб./$250, | погашение до 2000 | |||||||
| макс. 150 000 руб./$5000) | руб./$75 | ||||||||
| МОСКОВСКИЙ | Вторичный | руб., $ | 10,75-14 (руб.), 9, | 10 | 3-30 | ||||
| БАНК РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ | рынок | 25-12,7 ($) | |||||||
| МОСКОВСКИЙ | Первичный | руб., $, | 15-16,5 (руб.), | 20 | До 25 | От 1 млн руб. | Единовременно | Свободное | 15 000 руб. |
| КРЕДИТНЫЙ БАНК | рынок | € | 14-15,5 ($, €)* | /$40 000/€25 | 1% от суммы | погашение кредита | /500 ($, €) | ||
| 000 | кредита (макс. 80 000 руб. /$3500/€2000); 9 000-15 000 руб. за составление договора обеспечения | ||||||||
| МОСКОВСКИЙ | Вторичный | руб., $, | 12-14,5 (руб.), 10, | 10 | До 25 | ||||
| КРЕДИТНЫЙ БАНК | рынок | € | 5-13,5 ($, €) | ||||||
| НОМОС-БАНК | Первичный | руб., $ | 17-18 (руб.), 16-17 | 10 | 25 | 1-50 млн руб. | Единовременно 1% | Первые 6 мес. | 30 000 руб. |
| рынок | ($)* | от суммы кредита | комиссия в размере | ||||||
| (мин. 10 000 | 5% от суммы | ||||||||
| руб., макс. 90 | досрочного | ||||||||
| 000 руб.) | погашения при кредите в $ и 2% при кредите в руб. | ||||||||
| НОМОС-БАНК | Вторичный | руб., $ | 15-16 (руб.), 13, | 10 | 25 | 30 000 руб. | |||
| рынок | 5-14,5 ($) | ||||||||
| РАЙФФАЙЗЕНБАНК | Первичный | руб., $ | 15-16,5 (руб.), | 10-25 | 1-25 | От 400 000 | Единовременно 1% | Первые 5 лет | 60 000 руб. |
| рынок | 13-14,5 ($) на этапе | руб./$15 000 | от суммы кредита | комиссия 4% от | /$2000 | ||||
| строительства* | до 26 млн руб. | (мин. 7500 руб. | суммы досрочного | ||||||
| /$1 млн | /$250, макс. 90 | платежа | |||||||
| 000 руб./$3000) | (спецпредложение) либо мораторий первые 6 мес. (стандартное предложение) | ||||||||
| РАЙФФАЙЗЕНБАНК | Вторичный | руб., $ | 11,4-13,9 (руб.), | 10-25 | 1-25 | ||||
| рынок | 10-12,5 ($) | ||||||||
| РОСБАНК | Первичный | руб., $, | 13,5-18 (руб.), 11, | Определяется | До 25 | От $15 000 | Единовременно | Мораторий первые | $500 или |
| рынок | € | 5-16 ($, €) на этапе | специальной | ($7500 — | 1200 руб.; от 0, | 3 мес. | эквивалент в | ||
| строительства* | программой | регионы) до | 5% от суммы | другой валюте | |||||
| компании-застр | $500 000 или | кредита (мин. | |||||||
| ойщика | эквивалент в | 6000 руб., макс. | |||||||
| другой валюте | 45 000 руб.); 0, 5% от суммы кредита | ||||||||
| РОСБАНК | Вторичный | руб., $, | 11,5-16 (руб.), 9, | 10 | До 25 | ||||
| рынок | € | 5-14 ($, €) | |||||||
| РОСЕВРОБАНК | Первичный | руб., $ | 15,5-16,5 на этапе | 10 | До 40 | От 600 000 | Единовременно 0, | Свободное | 30 000 руб. |
| рынок | строительства* | руб./$20 000 | 8% от суммы кредита; 0,1% от суммы кредита за выдачу наличных денежных средств | погашение кредита | /$1000 | ||||
| РОСЕВРОБАНК | Вторичный | руб., $ | 14,5-15,5 | От 10 | До 40 | Единовременно 0, | |||
| рынок | 8% от суммы кредита, 0,05% от суммы кредита за безналичный перевод средств | ||||||||
| РУССКИЙ | Вторичный | руб., $ | 12,75-13,75 (руб.), | От 10 | До 25 | От 250 000 | Единовременно 1, | Первые 6 мес.— | 80 000 руб. |
| ИПОТЕЧНЫЙ БАНК | рынок | 12,25-13,25 ($) | руб./$10 000 | 5% от суммы | комиссия 3% от | /$3000 | |||
| до 2 млн руб. | кредита (макс. | суммы досрочного | |||||||
| /$750 000 | 55 000 руб. /$2000) | погашения | |||||||
| СБЕРБАНК | Первичный | руб., $, | 11,5-13,75 (руб.), 9, | От 10, по | До 30 | От 45 000 руб. | Единовременно 10 | Свободное | Любая |
| РОССИИ*** | рынок | € | 5-12 ($, €) (до и | программе | 000 руб., | погашение кредита | |||
| после оформления | "Молодая | программа | |||||||
| права собственности | семья" в | "Молодая семья" | |||||||
| ставки различаются) | некоторых случаях — 5 | — 5000 руб. | |||||||
| СБЕРБАНК | Вторичный | руб., $, | 11,75-13,75 (руб.), | До 30 | От 45 000 руб. | Свободное | Любая | ||
| РОССИИ*** | рынок | € | 9,75-12 ($, €) | погашение кредита | |||||
| СВЕДБАНК | Вторичный | $, € | 10-11,5 | 15 | 1-25 | До 85% | Единовременно 1% | Первые 12 мес. | $1000/€700 |
| рынок | стоимости | от суммы кредита | комиссия 1% | ||||||
| приобретаемой | (мин. $500/€350, | ||||||||
| недвижимости | макс. $2000/€1350) | ||||||||
| СДМ-БАНК | Вторичный | руб., $ | 12-14,5 (руб.), 11, | От 20 | До 15 | $10 000-500 | Единовременно 1% | Мораторий первые 6 | 30 000 руб. |
| рынок | 5-14 ($) | 000 или | от суммы кредита | мес. | |||||
| эквивалент в | (мин. 15 000 | ||||||||
| руб. | руб., макс. 30 000 руб.) | ||||||||
| СОБИНБАНК | Вторичный | руб., $ | 12,75-13,75 (руб.), | 10 | До 25 | $10 000-750 | Единовременно 1% | Первые 6 мес. | 80 000 руб. |
| рынок | 12,25-13,25 ($) | 000 | от суммы кредита | комиссия 3% от | /$3000 | ||||
| (мин. 15 000 | суммы досрочного | ||||||||
| руб./$500, макс. 50 000 руб. /$2000) | погашения | ||||||||
| СОБИНБАНК | Вторичный | руб., $ | 12,75-15,5 (руб.), | 10 | До 25 | $10 000-1 000 | |||
| рынок | 12,25-14,75 ($) | 000 | |||||||
| УРАЛСИБ | Первичный | руб., € | 14-15 (руб.), 13,5-14 | 10-50 | 3-30 | 300 000-27 млн | Единовременно 1% | Свободное | 50 000 руб. |
| рынок | (€) на этапе | руб. | от суммы кредита | погашение кредита | /€1500 | ||||
| строительства* | (мин. 10 000 руб./€300, макс. 60 000 руб. /€1500) | ||||||||
| УРАЛСИБ | Вторичный | руб., € | 12,5-14 (руб.), | 10-50 | 3-30 | ||||
| рынок | 11-13,5 (€) | ||||||||
| ХОУМ КРЕДИТ | Первичный | руб., $ | 15-20 на этапе | От 30 | 10-20 | От 300 000 | Единовременно | Свободное | 150 000 руб. |
| рынок | строительства, после | руб./$10 000 | 0,5% от суммы | погашение кредита | /$5000 | ||||
| оформления права | до 1,5 млн | кредита (макс. | |||||||
| собственности ставка | руб./$500 000 | 45 000 руб. | |||||||
| снижается на 3% | /$1500); 1% от суммы кредита (не менее $300 ) | ||||||||
| ХОУМ КРЕДИТ | Вторичный рынок | руб., $ | 12-16 | От 30 | 10-25 | ||||
| ФИНСЕРВИС** | Вторичный | руб., $ | 12,75-13,75 (руб.), | От 10 | До 25 | От 250 000 | Единовременно 1% | Первые 6 мес.— | 80 000 руб. |
| рынок | 12,25-13,25 ($) | руб./$10 000 | от суммы кредита | комиссия 3% от | /$3000 | ||||
| (программа | до 20 млн руб. | (мин. 24 900 | суммы досрочного | ||||||
| "Своя | /$750 000 | руб./$1100, | погашения | ||||||
| квартира") | макс. 49 900 руб./$2200) | ||||||||
| ЮНИАСТРУМ БАНК | Вторичный | руб. | 12,5-14,5 | 20-65 | 1-30 | 150 000-16 200 | Единовременно | Мораторий первые 6 | 10 000 руб. |
| рынок | 000 | 1000 руб.; 2% от суммы кредита | мес. | ||||||
| ЮНИКРЕДИТБАНК | Вторичный | руб., $, | 12,5-14,5 (руб.), | От 15 | До 30 | От 250 000 | Единовременно | Первые 12 мес. | 50 000 руб. |
| рынок | € | 10,75-12,75 ($, €) | руб./$10 | 1% от суммы | комиссия 1% от | /$2200/€1500 | |||
| 000/€7000 | кредита (мин. | суммы досрочного | |||||||
| 9000 руб. | погашения (мин. 30 | ||||||||
| /$400/€250, | 000 руб. | ||||||||
| макс. 30 000 руб./$1300/€850) | /$1300/€850) |
*После оформления права собственности ставка равняется ставкам на покупку квартир на вторичном рынке.
**Ставки действительны для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области.
***Подразделения в Москве.
Журнал "Коммерсантъ Деньги" №26
от 07.07.2008, стр. 51