Строить много — уже недостаточно

В Воронеже прошла встреча представителей профессионального сообщества рынка недвижимости, организованная девелопером «Проект Инвест». Застройщик объявил о переходе к следующему этапу развития компании и представил новый жилой комплекс «1719» в Северном районе.

Мероприятие прошло под названием «Проект Инвест. Новая глава», и, как отметил, обращаясь к участникам встречи, исполнительный директор ГК «Проект Инвест» Кирилл Ростовцев, это название «точно отражает нынешний этап развития компании».

Центральной темой встречи стала идея «Всё большое и значимое создаётся людьми», отражающая подход девелопера к новому этапу. За 29 лет работы в строительной отрасли компания пережила разные периоды.

По его словам, постепенно «Проект Инвест» пришёл к объединению компетенций девелопера, застройщика, генерального проектировщика и генерального подрядчика. Результатом накопленного опыта и трансформации стало вхождение в тройку крупнейших застройщиков Воронежской области по объёму текущего жилищного строительства, согласно рейтингу ЕРЗ.РФ.

«Безусловно, для нас это важное достижение. За ним стоят опыт команды, десятки реализованных решений и годы последовательного развития. Поэтому для нас принципиально важно, чтобы за вашей рекомендацией потенциальным покупателям стояла сильная компания, качественный продукт и уверенность в выполнении обязательств», — отметил Кирилл Ростовцев, обращаясь к представителям риэлторских компаний.

Одним из результатов такого подхода стал жилой комплекс «1719», представленный на встрече. Как отметила директор по бренду, PR и коммуникациям Ксения Курьянова, накопленный опыт и уровень компетенций команды, охватывающей полный цикл — от проектирования до строительства,— позволяют при разработке проектов ориентироваться на повседневные потребности будущих жителей, особенности существующей городской застройки и долгосрочную востребованность проектных решений.

При выборе локации компания учитывала наметившийся тренд: воронежцы хотят улучшать жилищные условия, оставаясь в привычном месте с уже освоенной инфраструктурой. Участники встречи от сообщества риэлтеров подтвердили этот тренд, опираясь на свой опыт.

Среди перспективных направлений — строительство жилого комплекса на улице Станкевича в историческом центре Воронежа, участие совместно с ГК «Развитие» в преобразовании территории бывшего экскаваторного завода, а также расширение деятельности на новых территориях России. Уже сейчас «Проект Инвест» реализует проект жилого комплекса «Нахимовский» в Мариуполе, а в скором времени начнется масштабная деятельность в Донецке, где застройщику предстоит работа сразу над несколькими объектами коммерческой и жилой застройки, в том числе с социальной инфраструктурой.

Проекты в историческом центре, на бывшей промышленной площадке, существующей городской застройке — принципиально разные исходные условия, требующие учёта инженерных сетей, транспорта, соседней застройки и интересов города., отмечают в компании. Выход на новые территории — это не просто присутствие в новых регионах, а способность управлять разными по сложности проектами в нескольких субъектах: КРТ, масштабные инвестиционные проекты, коммерческое строительство.

Компания не просто расширяет географию, но и меняет масштаб задач, все больше становясь девелопером, формирующим городскую среду, а не просто застройщиком, возводящим квадратные метры.