STONE Realty реализовало 4,5 тыс. кв. м помещений в аренду в проектах STONE за третий квартал

По итогам третьего квартала 2026 года эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty сдало в аренду около 4,5 тыс. кв. м офисных и торговых помещений в проектах STONE. Среди знаковых сделок — открытие столовой «ШЕФПОИНТ» в STONE Towers. Более 70% клиентов-инвесторов заключили со STONE Realty договоры на поиск арендаторов для своих помещений.

В третьем квартале новые арендаторы появились в нескольких готовых бизнес-центрах STONE. В офисном квартале STONE Towers среди новых резидентов — архитектурное бюро ABOVE, открывшее в Tower B центральный офис и пространство для встреч с клиентами и партнерами, а также оператор сервисных офисов ASPACE, который расширил арендуемую площадь до 5,34 тыс. кв. м. К концу года заполняемость Tower B и Tower C достигнет 90%, в связи с чем в проекте активно расширяется и инфраструктура для резидентов. В третьем квартале в Tower B открылась столовая «ШЕФПОИНТ» площадью 773 кв. м, став якорным сервисным оператором офисного квартала.

В бизнес-центре STONE Савеловская около 30% офисных площадей находятся на этапе ремонтных работ, первые арендаторы уже переехали в свои помещения. Параллельно STONE Realty продолжает формировать инфраструктуру объекта: на первом этаже торговой галереи открылась кофейня нового формата «Дринкит», а в ноябре 2026 года запланировано открытие фитнес-клуба Spirit. Fitness площадью 1575 кв. м, который станет якорным арендатором объекта класса А. В введенном этим летом бизнес-центре STONE Ленинский первым арендатором торговой галереи стал ресторан Pho Ngon.

STONE Realty формирует сбалансированный пул арендаторов, привлекая в бизнес-центры STONE компании из разных отраслей — промышленности, строительства, торговли, сферы услуг и IT. При поиске арендаторов эксклюзивное агентство-партнер учитывает профиль деятельности резидентов, чтобы поддерживать разнообразную деловую и инфраструктурную среду и не допускать избыточной концентрации компаний одного сектора.

«Для частного инвестора важно не только приобрести коммерческое помещение, но и обеспечить его востребованность на рынке аренды. Особенно это актуально для тех, кто впервые инвестирует в офисную недвижимость и еще не располагает собственной экспертизой в управлении таким активом. STONE Realty помогает собственникам находить арендаторов и покупателей, одновременно развивая инфраструктуру готовых бизнес-центров STONE».

Сегодня STONE Realty работает с шестью готовыми бизнес-центрами STONE, три из которых введены в эксплуатацию в 2026 году. Расширение линейки объектов увеличивает выбор помещений от клиентов-инвесторов и позволяет подбирать предложения под разные запросы арендаторов. Сейчас в объектах STONE в аренду представлено качественное предложение разного формата: ходовые лоты 50–500 кв. м, офисные этажи и здания целиком. Ставка аренды на офисы без отделки в бизнес-центрах STONE начинается от 45 тыс. руб. за 1 кв. м в год, на лоты с готовым ремонтом — от 65 тыс. руб. за 1 кв. м в год с учетом НДС.