Банк ДОМ.РФ: гибкость к изменениям может повысить эффективность проектов КРТ

Гибкость к изменениям при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) должна стать одной из точек роста механизма. Об этом сказал Антон Медведев, заместитель председателя правления банка ДОМ.РФ, на полях Международного жилищного конгресса.

«КРТ — это масштабные и долгосрочные проекты, поэтому их реализация требует гибкости от всех участников — инвестора, региона и банка. Рынок и спрос меняются, и у девелопера должна быть возможность при необходимости вносить корректировки в продукт, бюджет и сроки реализации проекта исходя из рыночной ситуации. Возможность своевременно адаптировать параметры проекта под меняющуюся рыночную конъюнктуру позволит девелоперам сохранять экономическую устойчивость проектов»,— отметил Антон Медведев.

По его словам, механизм КРТ уже доказал свою эффективность на практике. Интерес бизнеса к этому механизму растет, так как он позволяет развивать территории комплексно — строить не только современное комфортное жилье, но и создавать городскую среду нового качества. Также сокращается инвестиционно-строительный цикл.

По данным Минстроя России, в настоящее время в 81 субъекте России в активной стадии реализации находятся 1424 территории площадью 29,7 тыс. га с градостроительным потенциалом 220,9 млн кв. м, в том числе 166,4 млн кв. м жилья. Еще 2014 территорий общей площадью 54,8 тыс. га находятся в проработке. При этом, по данным «Наш.дом.рф», уже введено около 6 млн кв. м жилья в рамках КРТ.

АО «Банк ДОМ.РФ»