В Хабаровске на процессе по делу заместителя мэра города Виктора Новицкого прошли прения сторон, а подсудимый выступил с последним словом. Чиновник обвиняется в том, что его незаконные действия на посту председателя правления "Ссудо-сберегательного строительного товарищества" привели к повышению стоимости жилья. Гособвинение запросило для чиновника пять с половиной лет заключения. Подсудимый же отметил, что его преследование выгодно компаниям и банкам, недополучившим ипотечные прибыли из-за внедрения им программы возведения доступного жилья.
Процесс по делу вице-мэра, главы департамента градостроительства и архитектуры муниципалитета Виктора Новицкого в Центральном райсуде Хабаровска длится с середины августа прошлого года. Чиновнику инкриминируется "Превышение должностных полномочий" (ч. 1 ст. 286 УК РФ) и "Злоупотребление полномочиями" (ч. 1 ст. 201 УК РФ).
Дело по факту злоупотребления полномочиями руководством созданного в 2003 году товарищества собственников жилья "Ссудо-сберегательное строительное товарищество" (ТСЖ СССТ) было возбуждено в декабре 2006 года. Поводом стали результаты прокурорской проверки причин повышения стоимости жилья при реализации программы "Накопительная схема приобретения жилья в Хабаровске". За внедрение этой программы в мэрии отвечал Виктор Новицкий.
В апреле прошлого года вице-мэру, председателю ТСЖ Виктору Новицкому предъявили обвинение и арестовали его. Потерпевшими по делу проходят 424 человека (чуть менее трети от общего числа принимавших участие в программе). В октябре чиновника выпустили под залог в 300 тыс. руб. Интересно, что об освобождении Виктора Новицкого из-под стражи ходатайствовала и часть потерпевших.
Накануне прений представители городской прокуратуры были вынуждены отказаться от части обвинения. Так, с Виктора Новицкого было снято обвинение в том, что его действия привели к удорожанию строительства. В ходе процесса выяснилось, что выплачиваемый ТСЖ процент за технадзор за стройками (2,5% от капвложений) муниципальному унитарному предприятию "Управление капитального строительства" (МУП УКС) вопреки первоначальному мнению следствия не был завышен, а, напротив, не достигал предела (4%), установленного на тот момент городской администрацией. Также Виктор Новицкий смог убедить гособвинение в том, что взятые им восемь кредитов в ЗАО Региобанк на общую сумму 51,5 млн руб. помогли снизить затраты на строительство. А процент по этим кредитам (около 1,3 млн руб.) выплачивался вовсе не дольщиками, как считала прежде прокуратура, а за счет других привлеченных средств.
Кроме того, с чиновника сняли обвинение в том, что он предоставлял дирекции ТСЖ СССТ кабинеты в здании своего департамента без договора аренды. Однако прокуратура по-прежнему настаивает на том, что по вине Виктора Новицкого с арендаторов не взималась плата за коммунальные услуги (позже арендаторы возместили недоимки).
В итоге в обвинении остались два эпизода. Как злоупотребление полномочиями вице-мэру инкриминируется тот факт, что он распорядился перечислить Дальневосточной академии государственной службы 55 тыс. руб. за обучение главы дирекции ТСЖ СССТ Константина Нелубкина. Превышением должностных полномочий обвинение считает перечисление МУП УКС на строительство жилья около 7 млн руб. из фонда пожертвований на реконструкцию городских прудов. За эти деяния прокурор Хабаровска Сергей Петухов попросил суд лишить чиновника свободы на пять с половиной лет.
Адвокаты подсудимого заявили в прениях, что Константин Нелубкин возвратил заем на обучение и продолжает возвращать вложенные в него средства "в виде новых знаний и навыков". Также защита настаивает на том, что Виктор Новицкий имел право распоряжаться средствами внебюджетного фонда пожертвований и что ни бюджет Хабаровска, ни благоустройство городских прудов от временного отвлечения денег не пострадали. Адвокат Владимир Топоровский потребовал полного оправдания подопечного.
Представители мэрии, которых обвинение привлекло в качестве потерпевших, заявили суду, что горадминистрация не имеет претензий к своему сотруднику.
"Вскоре городу исполняется 150 лет — самое время подвести итоги моей подрывной деятельности. Они видны по благоустроенности, по развернутому строительству" — так начал подсудимый свое последнее слово. Виктор Новицкий напомнил, что квартиры ТСЖ СССТ и по сей день самые дешевые на первичном рынке. "Не всем нравится, что хабаровчане отдали свои деньги в нашу программу, а не в ипотеку, которую я всегда называл грабительской" — так градостроитель дал понять, чьим интересам отвечает его уголовное преследование. По окончании заседания глава департамента сообщил "Ъ", что успел, сидя в СИЗО, подсчитать: на каждом квадратном метре жилья ТСЖ СССТ коммерческие строители теряют до 15 тыс. руб. чистой прибыли, а потеря тысячи потенциальных ипотечников означает для банкиров уход порядка 1 млрд руб.
Судья Сергей Мельник назначил оглашение приговора на 7 июня.