Минстрой предложил ставки средней рыночной стоимости жилья на конец года
Минстрой России предложил установить показатели средней рыночной стоимости кв. м. жилья для разных регионов страны на четвертый квартал 2026 года. Соответствующий проект приказа опубликован на regulation.gov.ru.
Самая высокая ставка в Центральном федеральном округе (ЦФО) планируется в Москве — 229,6 тыс. руб. за квадратный метр, что на 8 тыс. руб. больше установленного Минстроем показателя в третьем квартале. Самая низкая в ЦФО — в Тамбовской области (76,8 тыс.руб.). В Северо-Западном округе лидируют Ленинградская область (165,5 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (165,3 тыс. руб.), а наименьшая ставка предполагается для Псковской области (84,7 тыс. руб.).
В Южном округе самая высокая средняя рыночная стоимость одного кв. м. -– в Севастополе (около 182,4 тыс. руб.), в Северо-Кавказском –- в Ставропольском крае (113,8 тыс. руб.), в Приволжском – в Татарстане (169,6 тыс. руб.), в Уральском – в Ямало-Ненецком автономном округе (193,6 тыс. руб.), в Сибирском – в Алтае (182,8 тыс. руб.), в Дальневосточном – в Сахалинской области (197,1 тыс. руб.). Единый показатель в 123,7 тыс. руб. за кв. м. предлагается установить в ЛНР, ДНР, а также Запорожской и Херсонской областях.
Минстрой России регулярно устанавливает нормативную цену квадратного метра жилой недвижимости, которая используется для расчёта социальных выплат гражданам, имеющим право на покупку или строительство жилья за счёт бюджета. В первом квартале 2026 года средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья по России составляет 116,4 тыс. рублей, при этом в Москве этот показатель равен 201,89 тыс. рублей. Самая низкая нормативная цена установлена в Кабардино-Балкарии — 55,483 тыс. рублей, а самая высокая — в Чукотском автономном округе (265 тыс. рублей).