Крутые горки
В последнюю неделю февраля и первую неделю марта многие только делали вид, что работали, а на самом деле мысленно уже давно улетели в Канн. Тем более что повод серьезный — МИПИМ. Любой рабочий разговор или письмо начиналось с уточнения "летишь или нет?", и встречи вне Москвы назначались гораздо охотнее.
В результате мы решили написать не только про МИПИМ, но и про другие выставки коммерческой недвижимости, на которых нужно побывать в этом году.
Практически признанием заслуг прежнего президента получилась заметка о российских горнолыжных курортах, которые по понятной причине росли последние годы, как грибы — самыми высокими в Европе темпами (стр. 16).
По словам инвесторов, деньги, укатанные в лыжные трассы, возвращаются самое раннее через десять лет. Боюсь, сроки окупаемости наших горнолыжных курортов окажутся значительно более долгими. Спортивные олимпийские объекты редко оказываются прибыльными, сколько не убеждай себя в обратном.
С другой стороны, отечественные девелоперы с успехом освоили такой бизнес-формат, как resort dwelling — то есть жилье для отдыха, которое строится прямо на территории курортов и стоит значительно дороже аналогичного, но за забором. Правда, и цены на российские услуги системы гостеприимства не в пример выше среднеевропейских.
Жаль, пока непонятно, каким спортом увлекается новый президент и увлекается ли вообще — можно было бы готовить инвестпроекты.
Кто-то коллекционирует избирательные бюллетени, а мы решили собирать советы профессиональных консультантов, которые они теперь будут регулярно давать героям нашей рубрики "Проекты".
Начинающим девелоперам интересно услышать персональные рекомендации и советы по привлечению инвестиций. Мы решили, что будет справедливо, если в конце года инвесторы и девелоперы дадут оценку полученным советам, основываясь на своем опыте реализации проектов. Пишите письма.
solomatina@kommersant.ru