Первый в Москве муниципальный доходный дом появится по улице Мусы Джалиля. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков. Здание уже построено, но саму процедуру эксплуатации жилых домов коммерческого использования (так официально называются доходные дома) еще только предстоит разработать. Предполагается, что квартиры в них будут сдаваться существенно ниже рыночных цен. Согласно постановлению, квартиры в доме будут предоставлять очередникам, а если желающих среди них не найдется, то гражданам, уже живущим в Москве не менее десяти лет. При этом оплачивать содержание и ремонт дома жильцы будут самостоятельно и в полном объеме.
По сведениям департамента жилищной политики и жилищного фонда, в ближайшие годы должна быть сформирована сеть из сорока муниципальных доходных домов. Соответствующая концепция будет слушаться на заседании правительства Москвы в начале марта. Некоторые сведения о местоположении будущих доходных домов уже имеются. Недавно первый заместитель руководителя департамента Николай Федосеев заявил журналистам, что два из них будут построены в Кожухове и Некрасовке.
До сих пор в Москве существовал только один доходный дом, построенный департаментом инвестиционных программ Москвы в Большом Николоворобинском переулке (на фото).
Нуждаешься в жилье — построй сам
Законодательное собрание Ленинградской области внесло в Госдуму законопроект о бесплатном предоставлении участков под индивидуальное строительство жилья. Если соответствующий закон будет принят, у многих россиян появится новый способ улучшить жилищные условия. Выделять участки из государственных и муниципальных земель предлагается гражданам, обеспеченным жильем меньше учетной нормы, а также молодым семьям и молодым специалистам, живущим в сельской местности и не имеющим жилплощади. Но претендовать на бесплатную землю можно будет, только пройдя собеседование с банком на предмет получения жилищного кредита.
Кооперативы обвиняют в мошенничестве
Руководитель управления по экономической безопасности правительства Москвы Александр Корсак заявил, что под видом действующих потребительских (паевых) инвестиционных кооперативов в столице могут существовать финансовые пирамиды, сообщил "Интерфакс". "В своих обращениях граждане указывают на нарушение их прав со стороны кооперативов "Департамент народной ипотеки и строительства", "Общее дело", "Кооператив собственников жилья "Кредо"", "Стан Твой Дом", "Центральный", "Строим вместе" и "Первый ипотечный кооператив"",— рассказал Александр Корсак.
По словам руководителя управления по экономической безопасности, в договорах, которые подписывают клиенты кооперативов, не указываются конкретные адреса квартир, сроки их приобретения, ответственность кооператива за нарушение условий договора. "До 30% полученных денежных средств направляется на привлечение новых членов кооператива, а остальные перечисляются на счета сомнительных фирм",— добавил чиновник.
Многие из потребительских ипотечных кооперативов используют в своей рекламе аббревиатуру ПИК. Напомним, что еще в мае 2006 года ФАС России признала ненадлежащей рекламу с использованием товарного знака "ПИК", принадлежащего ОАО "Группа компаний ПИК".
Зелень вместо домов
В Центральном административном округе Москвы увеличат площадь озеленения за счет сноса ветхих зданий. Такое решение было принято на рабочем совещании префектуры. То есть если раньше дома в столице сплошь и рядом строили вместо скверов, то теперь проглядывается противоположная тенденция. Подробную концепцию замены ветхого жилого фонда зеленью еще только предстоит разработать. Но первые три адреса в пресс-службе префектуры ЦАО уже назвали. Это улица Мясницкая, вл. 22, стр. 3, Большая Садовая, вл. 3, стр. 5 и Большая Сухаревская, вл. 16/18.