— В последние годы в Московском регионе отмечается постепенная переориентация рынка со строительства элитного жилья на поселки экономкласса. Вследствие жесткой конкуренции в сегменте "де-люкс" и "бизнес" рентабельность подобных проектов постепенно снижается, и естественно, что компании начали переходить в более низкий по классу сегмент. Учитывая значительный потенциал спроса, во многом связанный с недоступностью городских объектов, девелоперская активность в данном сегменте, возможно, многократно превзойдет объемы строительства поселков бизнес-класса.
Для уменьшения цен на дома в поселках экономкласса девелоперу необходимо обладать всем, что потребуется для реализации проекта, так как именно застройщики полного цикла могут обеспечить снижение затрат на каждом из этапов. Замечу, чтобы затраты на строительство и подведение коммуникаций были оправданны, домов в таких поселках должно быть много. Кроме того, в низшем ценовом сегменте нет необходимости разрабатывать новые проекты домов и генплан поселка. Девелопер может уменьшить стоимость проекта за счет использования шаблонных схем строительства.