Безусловно, объем предложения, возросший на нижегородском рынке жилищного строительства с приходом московских застройщиков, влияет на стоимость жилья. Сейчас на местном рынке первичного жилья темп роста цен замедлился, но из-за прогнозируемого роста цен на строительные материалы, в частности цемент, в ближайшее время может снова возрасти.
Зато москвичи уже продемонстрировали, что будут использовать при строительстве непривычные для нижегородского рынка материалы. Так, компания "Нижегородкапстрой", учрежденная правительством Нижегородской области и холдингом СУ-155, декларирует панельное домостроение, хотя нижегородцы привыкли к монолитному.
Отношение к московским застройщикам формируется в двух целевых аудиториях. Конечным потребителям, для которых важное значение имеет место объекта и соотношение цены и качества будущей квартиры, по большому счету все равно, кто будет строить. А нижегородские строители с приходом московских застройщиков столкнулись с усилением конкуренции: у местных застройщиков просто нет таких финансовых ресурсов и возможностей, которые есть у москвичей.