Поначалу мы встречали столичных девелоперов очень настороженно, опасаясь, что с такими финансовыми и техническими возможностями они заполонят рынок, перенасытят его и уведут средства из региона. Но сейчас из десяти работающих в Ростове-на-Дону крупных застройщиков московских компаний только две — "ПИК-Регион" и "СТ-Групп Регион". Объемы их строительства не слишком значительны, компании ведут не адекватную региону ценовую политику.
В качестве преимущества перед местными игроками та же "СТ-Групп Регион" заявила строгое следование закону "О долевом инвестировании строительства жилья" и высокое качество работ и выставила слишком высокие по региональным меркам цены. Скажем так: москвичи заявили не столичную цену, но на уровне верхней региональной границы и держали эту планку, пока не увидели, что половина построенного оказалась непроданной.
В Ростове нет ажиотажного спроса на новостройки, поэтому до сих пор не мы играем по их правилам, а они пытаются ассимилироваться в наших условиях.