«Я бы назвал такой подход человекоцентричным»

Благоустройство – один из важных факторов при выборе квартиры в новостройке. Современные девелоперы стремятся удовлетворить растущий запрос аудитории и уделяют все больше внимания внутренней инфраструктуре жилых комплексов. В тренде приватные дворы, многофункциональные общественные пространства и интеграция в окружающую среду. Какие решения предлагают покупателям квартир в новых кварталах города, рассказывает Рамиль Насыртдинов, директор компании «Унистрой» в Перми.

— Рамиль, действительно ли благоустройство сегодня играет настолько важную роль при выборе жилого комплекса?

— Безусловно, это так. «Унистрой» работает в семи регионах России, и мы отчетливо наблюдаем эту трансформацию в предпочтениях. Если раньше покупатели в основном смотрели на метраж квартиры и район, то сегодня становятся более избирательными. Значение имеет каждая деталь: архитектура, ландшафтный дизайн, наличие зон отдыха, качество исполнения детских площадок. Рискну предположить, что свой вклад в развитие этого тренда внес коронавирус. После пандемии люди стали придавать больше значения понятию дома. Причем как в контексте собственной квартиры, так и всего жилого комплекса. Дом должен быть территорией безусловного комфорта: от въезда в квартал до порога собственной квартиры.

— На рынке появляется все больше новостроек с дворами, закрытыми для проезда авто. Как в этом случае решается вопрос с парковками?

— На мой взгляд, концепция «дворы без машин» – это база современного девелопмента. Такой формат обеспечивает жителям дополнительное чувство защищенности. Это особенно важно для мам с маленькими детьми. Второй момент – это экология. Я бы назвал такой подход человекоцентричным. Возможность свободно гулять по территории жилого комплекса, чувствовать себя в безопасности, дышать свежим воздухом – это знак уважения к жителям и их интересам.

Теперь – что касается парковок. Расскажу на примере жилого комплекса «Причал», который мы возводим в Верхней Курье. Парковка здесь расположена рядом со входом в квартал. Это полноценное пространство с большим количеством парковочных мест, круглосуточным видеонаблюдением и зарядными станциями для электрокаров. Водители точно должны оценить такое решение. Всего пара шагов от дома, и никакого вечернего поиска парковочного места после рабочего дня.

— Назовите главное требование к организации внутренней инфраструктуры в жилых комплексах.

— Безусловно, это многофункциональность. Благоустройство должно одинаково откликаться всем резидентам – вне зависимости от возраста, увлечений и стиля жизни. Добиться этого помогает принцип «умного зонирования». Например, в квартале «Причал» пространство двора поделено на несколько сегментов, каждый из которых адресован своей целевой аудитории. Маленьким жителям – детские площадки из натуральных материалов и комплексы раннего развития. Для занятий спортом на свежем воздухе – воркаут-зоны и площадки для йоги. Для отдыха и добрососедских встреч – релакс-зоны и беседки с теневыми навесами. Все элементы объединены общей архитектурно-стилистической концепцией, что придает пространству гармонию и ощущение завершенности.

— Озеленение – это скорее опция на усмотрение девелопера или обязательный элемент современного благоустройства?

— Озеленение играет очень важную роль. Влияние природы на самочувствие человека изучено хорошо. Научно доказано, что близость зеленых зон благотворно влияет на здоровье человека, в том числе ментальное.

Жителям «Причала» в этом плане повезло. Локация сама по себе очень зеленая и атмосферная: первая линия Камы, сосновый бор с тропами для прогулок. Однако нам было важно развить эту тему, достигнуть гармонии между внутренним благоустройством жилого комплекса и богатым природным окружением.

Мы используем ландшафтный дизайн с разнообразием растений и концепцию сенсорных садов. Это специальные пространства, которые спроектированы так, чтобы воздействовать на все органы чувств человека. Здесь можно расслабиться после рабочего дня, побыть наедине с собой, перезагрузиться психологически. Идеальное решение для жителей больших городов с их постоянными стрессами.

— То есть благоустройство становится как бы продолжением окружающей среды?

— Да, причем это выражается как в подходах к озеленению, так и в архитектуре жилого комплекса. Малая этажность и квартальная застройка перекликаются с историческим наследием Верхней Курьи и ее утонченным духом загородной жизни. Корпуса соединит просторный прогулочный бульвар. Он будет вести к берегу Камы, где в будущем обустроят набережную. Этот акцент подчеркивает уникальность локации и придает атмосфере квартала особое очарование. Выйти вечером на променад всей семьей, прогуляться к реке, полюбоваться закатом – согласитесь, это приятно.

— Звучит отлично, но какие есть гарантии, что благоустройство останется таким же и после ввода дома в эксплуатацию?

— Этот вопрос интересует многих. Одно дело заехать в красивый новый дом, и совсем другое – когда с момента сдачи комплекса в эксплуатацию прошло несколько лет. Именно поэтому мы уже давно развиваем нашу сервисную компанию «Территория комфорта». Помимо решения рутинных вопросов, поддержания порядка и заботы о коммуникациях она предлагает жителям расширенные сервисные решения – от клининга до бытовых услуг.

Важный нюанс: сотрудники компании досконально знают все детали квартала – от расположения разводки коммуникаций до того, какие саженцы закупить к новому сезону. Связаться с сервисной компанией в любой момент можно через мобильное приложение «Унистрой». Здесь же можно оплатить коммунальные услуги, узнать о последних новостях комплекса и задать вопросы. Такой подход позволяет нам поддерживать высокий уровень благоустройства и через пять, и через десять лет после ввода домов в эксплуатацию.

Узнайте больше о жилом квартале «Причал» по телефону +7 (342) 254-04-82
или в офисе продаж по адресу: г. Пермь, ул. Екатерининская, 165.

Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УНИСТРОЙПЕРМЬ».
Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

Настоящее предложение не является публичной офертой.

ООО «ПермьСтандарт», ИНН 5906171822

Реклама