Компания RIGroup представляет новый проект с рабочим названием Eco? (Double Eco) — коттеджный поселок экономкласса вблизи деревни Котово в Истринском районе. Эта местность обладает богатым натуральным ландшафтом: хвойные и лиственные леса, реки, озера, водохранилище и источники минеральных вод.
Новый поселок будет построен на участке площадью 100 га в 30 км от МКАД по Новорижскому направлению. На участке, с трех сторон окруженном лесом, предполагается размещение 400 коттеджей трех архитектурных типов общей площадью от 180 до 300 кв. м. Разрабатываемая в данный момент концепция поселка будет основана на двух основных моментах — экологичность и экономичность.
Экологичность проекта заключается в соблюдении принципов строительства жилья, широко распространенных сейчас на Западе: использование экологичных материалов на основе природного сырья — кирпич и дерево, причем из зоны окружения не более 150 км от застройки; отказ от асфальтированного покрытия в пользу брусчатки, лесных дорог и тропинок, комплексное применение высокоэффективных теплоизоляционных решений и др. В итоге коттеджи в новом поселке, построенные в соответствии с биолого-экологическими критериями, будут соответствовать основным характеристикам экодома: энергоэффективность, неагрессивность по отношению к окружающей среде и его обитателям, максимальная автономность систем жизнеобеспечения.
Экономичность проекта будет достигнута за счет оптимального соответствия инфраструктуры и жилого фонда: в поселке не будет лишних объектов инфраструктуры, увеличивающих цену за дом с участком и размер ежемесячной платы за обслуживание. Большинство объектов инфраструктуры, обеспечивающих комфортные условия жизни потенциальным жителям поселка,— больницы, детские сады, школы, магазины, спортивные и досуговые комплексы и т. д.— находятся в непосредственной близости от будущего поселка.
Сумма инвестиций в проект — $200 млн. Строительство поселка начнется в четвертом квартале 2007 года.