Торгово-развлекательный институт

Вчера было зарегистрировано ОАО «Научно-исследовательский институт управляющих машин и систем» (НИИУМС) со 100%-ным участием в нем государства. Уставный капитал созданного предприятия составил 8,5 млн рублей. По данным „Ъ“, теперь АО, здание которого расположено в самом центре города, скорее всего, будет продано девелоперам. Владельцы соседних торгово-развлекательных центров признались, что объект интересный. Не исключено, что в будущем владельцы торгового центра «Айсберг» попробуют объединить два здания в единый комплекс.

О том, что ФГУП «НИИУМС» преобразовано в ОАО, „Ъ“ сообщил генеральный директор предприятия Владимир Аликин. Теперь он является топ-менеджером уже акционерного общества. Господин Аликин рассказал, что АО зарегистрировано с уставным капиталом 8,5 млн рублей, все 100% акций принадлежат государству.

ФГУП «Научно-исследовательский институт управляющих машин и систем» создано в 1962 году. Основное направление деятельности — разработка компьютерных и информационных технологий, датчиков, приборов, средств автоматизации, микропроцессорных систем. Институт включает более 30 подразделений. Среди клиентов НИИУМС такие предприятия, как «Уралмаш», «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез», «Транссибирские МН», «Северозападные МН», «ЛУКОЙЛ-Пермнефть», «Пермские энергосистемы», Краснокамская фабрика «Гознак» и другие. НИИУМС вошел в план приватизации в 2006 году. Акционирование ФГУП прошло по плану теруправления Росимущества: из всего имущества института два корпуса (общей площадью около 12 тыс. квадратных метров) в состав АО включены не были. Напомним, прежний гендиректор НИИУМС Олег Шнитковский сопротивлялся такому варианту акционирования, поэтому оно затягивалось. Но в феврале этого года Росимущество назначило нового руководителя, который и подготовил институт к акционированию.

По данным источника „Ъ“ в краевой администрации, далее 100% акций НИИУМС будут проданы. По его мнению, покупателем станет, скорее всего, какой-нибудь девелопер. «При этом сам институт в лучшем случае будет перенесен далеко из центра города, в худшем — ликвидирован», — отметил источник. Однако пока собственник утверждает, что рано говорить о приватизации предприятия. «Сегодня речи о продаже никто не ведет, — заявил „Ъ“ руководитель территориального управления Росимущества Леонид Ли. — Все будет зависеть от результатов деятельности предприятия. Когда плохо работает предприятие и нужен инвестор со стороны, тогда возможна продажа. А когда оно работает рентабельно, зачем продавать?» При этом чиновник считает, что работать рентабельно НИИУМС вполне может. «Сегодня выясняется, что даже только одного корпуса хватит для деятельности предприятия», — отметил Леонид Ли. По его словам, в дальнейшем будут приняты решение о выпуске акций АО и бизнес-план на ближайший год.

Стоит отметить, что участок под институтом находится в самом центре города, между двумя крупными торговыми центрами — «Колизей» и «Айсберг». Сами девелоперы, владельцы этих центров, согласны с тем, что место очень интересно именно для коммерческих проектов. «Будущее предприятия — это офисный центр, исходя из места и стоимости квадратного метра», — считает генеральный директор компании «РИАЛ» (владелец ТРК «Колизей») Юрий Борисовец. По его мнению, «стоимость предприятия сейчас — это стоимость площадей». Господин Борисовец не исключил свой будущий интерес к этому активу. Между тем исполнительный директор ООО «Торговый центр „Айсберг“» Александр Кириленко также признался, что объект весьма интересен ему, и в случае продажи он, возможно, поучаствует в ней. По его словам, можно объединить это здание с «Айсбергом» и сделать в итоге торговый центр в 100 тыс. квадратных метров. «Безусловно, место интересное и может быть использовано для любых вариантов — и торговый центр, и даже гостиничный комплекс», — отметил Александр Кириленко.
Анастасия Костина