Повышенный интерес к частным квартирам продемонстрировали аукционы недвижимости, состоявшиеся на прошлой неделе в Москве и Екатеринбурге (бывш.
Свердловск).
В частности, в Москве резко подскочили валютные цены, а агентство "Купе" — организатор екатеринбургского аукциона — было даже вынуждено составить список покупателей, которые будут приглашены на следующие торги в порядке очереди.
Не пользовались успехом представленные на московский аукцион свидетельства на право заселения и права на приглашение иногороднего специалиста, а также выставленные на екатеринбургский аукцион пригородные частные дома.
Как сообщил заместитель директора агентства "Купе" Александр Дунаев, выставленные на аукционные торги садовые участки с постройками, дома в пригороде Екатеринбурга, а также квартиры, сдаваемые в аренду, не пользовались спросом. В то же время цены на городские частные квартиры за месяц возросли практически вдвое и в ближайшее время, по оценке Дунаева, можно ожидать их дальнейшего роста. По имеющимся сведениям, уже сейчас в агентстве существует список покупателей квартир, которые будут приглашаться на закрытые торги в порядке очереди.
Интересно, что аналогичная ситуация сложилась на черном валютном рынке жилья в Москве, где спрос значительно превышает предложение. Именно это, по мнению экспертов "Ъ", обусловило необычайный рост и аукционных цен: на проведенных АО "Оргкомитет" 31 августа торгах однокомнатная квартира была продана за 13 тыс. долларов. Эксперты отмечают, что эта цена значительно превышает даже "черную", которая в настоящее время колеблется от 5 до 10 тыс. долларов. Не исключено, считают эксперты, что в сложившейся ситуации валютные цены будут постепенно приближаться к рублевым, которые превышают валютные примерно в два раза. Именно такое соотношение продемонстрировала продажа за рубли пяти частных квартир, расположенных в центральных районах Москвы.
В то же время из 10 лотов — прав приглашения иногороднего специалиста в Москву — было продано только 5, что наблюдатели объясняют высокой стартовой ценой лотов — 400 тыс. руб. Не пользовались также спросом свидетельства на право заселения квартир, расположенных в Северном Бутове — из 5 лотов с торгов было снято 2 из-за отсутствия покупателя.
Телефон АО "Оргкомитет": 203-26-55.
Телефон агентства "Купе" : 39-50-77.
ЕКАТЕРИНА Ъ-МОСКВИНА