Волгоградская группа компаний «Диамант» расширила сферу своих интересов, заключив инвестиционные соглашения с мэрией Майкопа. Девелоперы намерены построить в городе культурно-досуговый и торговый комплекс, отремонтировать крупнейшую городскую гостиницу, а также завершить строительство современного аквапарка. Общая стоимость проекта оценивается в $50 млн. В мэрии Майкопа уверены в успехе проектов. Адыгейские бизнесмены сомневаются в прибыльности бизнеса господина Михеева на местном рынке.
Вчера в пресс-службе группы компаний «Диамант» сообщили о заключении нескольких инвестиционных контрактов с администрацией Майкопа. В планах «Диаманта» реконструкция гостиницы «Адыгея», возведение культурно-досугового и торгово-развлекательного центра на территории центрального городского парка, а также «реанимация» строительства в столице Адыгеи аквапарка «Радуга». По словам президента ГК «Диамант» Олега Михеева, в общей сложности в «майкопский проект» предполагается вложить порядка $50 млн. Как рассказали „Ъ“ в администрации Майкопа, гостиница «Адыгея» была продана «Диаманту» за 37 млн рублей, однако «господин Михеев выразил желание вложить в реконструкцию в 3 раза больше, доведя ее до уровня трехзвездочного отеля». В культурно-развлекательном комплексе, по информации майкопской мэрии, разместится многозальный кинотеатр, боулинг, бильярдный зал, игровые площадки и точки общепита. А на 15 гектарах в аквапарке построят «несколько бассейнов, водные аттракционы и поле для игры в мокрый футбол». Объясняя выбор адыгейской столицы в качестве объекта вложения инвестиций, господин Михеев отметил, что Майкоп «просто вошел в общую стратегию развития компании», в которую включены «все города России».
Группа компаний «Диамант» — многопрофильный холдинг, занимается строительством, проектированием, коммерческой недвижимостью, гостиничным, ресторанным и торговым бизнесом. В собственности ГК в Волгоградской области находятся гостиницы «Октябрьская» и «Волжская», торговые центры «Царицынский пассаж», «Краснополянский», сеть магазинов «Диамант-мини», молл «Диамант» и другие объекты. В настоящее время ГК «Диамант» владеет 350 тыс. кв м коммерческой недвижимости.
В мэрии Майкопа на инициативы волгоградских девелоперов возлагают большие надежды. «Накануне компания господина Михеева выиграла тендер, проводимый для инвесторов, и получила одни из лучших в городе участки земли», — заявил вчера руководитель отдела инвестиций и капитального строительства муниципального образования город Майкоп Виктор Ширин. По мнению господина Ширина, реализовав свои проекты, «Диамант», «ведущий политику агрессивно, но по-доброму», станет крупнейшим игроком на региональном рынке недвижимости. Виктор Ширин отметил, что «планы Михеева ему понятны, поскольку туристическое значение региона в ближайшее время значительно возрастет». «Во-первых, будет построена автотрасса до Дагомыса, которая соединит регион с морем, во-вторых, если Сочи станет олимпийской столицей, в город пойдут финансовые потоки и здесь же смогут разместиться туристы, приехавшие на олимпиаду», — уверен господин Ширин.
В бизнес-кругах Майкопа к тому, что происходит вокруг гостиницы «Адыгея» , отнеслись настороженно. По словам одного из местных предпринимателей, пожелавшего остаться неназванным, этот бизнес вряд ли будет приносить прибыль, в крайнем случае — только сезонную. «Турист в Адыгею едет, но он не тот, который станет жить в трехзвездочной гостинице», — отметил он. «Здесь ходят по маршрутам в горы и занимаются рафтингом на горных реках, и досуговые центры им не нужны», — уверен бизнесмен.
Источник из окружения президента Адыгеи Хазрета Совмена отметил, что ажиотажа вокруг будущих вложений в турсферу больше, чем дела, и только время покажет, кто действительно станет лидером в этой сфере. Как сказал один из депутатов адыгейского парламента, слухи о покупке гостиницы ходили давно, но комментировать их не имеет смысла, пока «не построят что-то реальное».
ТАТЬЯНА ДМИТРИЕВА, ДИАНА ДАДАШЕВА, Майкоп
