Волгоградский ТЦ в микрорайоне «Долина» продают за 415 миллионов рублей
В микрорайоне «Долина» на территории Советского района Волгограда продают торговый центр, располагающийся на ул. Химина, 2. Данный объект недвижимости оценили в 415 млн руб. Соответствующее предложение опубликовано на портале бесплатных объявлений «Авито».
Согласно описанию объекта, ТЦ введен в эксплуатацию в мае 2024 года. Общая площадь здания из бетонного монолита составляет 2213 кв м., а участка - 2706 кв м. Строение имеет три этажа: цокольный, первый и второй. На всей площади первого этажа в настоящее время располагается гипермаркет «Магнит». Цокольный и второй этажи готовы к сдаче в аренду.
Продавец отмечает, что в здании проведены необходимые коммуникации, в том числе автономное газовое отопление, системы вентиляции и кондиционирования. Между этажами установлен грузовой лифт. Также на территории есть собственная парковка и подъездные пути для грузовых машин.
Собственник утверждает, что ТЦ имеет выгодную локацию, поскольку в настоящее время микрорайон активно застраивается. Более того, сейчас в «Долине» высокий спрос на аренду коммерческих помещений. По мнению владельца недвижимости, данные факторы увеличат приток посетителей.
Чтобы всегда быть в курсе, для вас — наш Telegram