Казанскому девелоперу согласовали зонирование для застройки участков на ул. Трамвайной
Пермская комиссия по землепользованию и застройке одобрила предложение казанского застройщика «Унистрой» по смене зонирования на участках по ул. Трамвайной в Перми. Предложение компании об установлении на ул. Трамвайной, 33, зоны жилой застройки комиссия рассмотрела повторно, после проведения по проекту общественных обсуждений.
Как сообщила сегодня на заседании представитель краевого минимущества, заявитель попросил дополнить градрегламент территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 подзонами в 19 этажей и коэффициентом плотности застройки 1,7. Общая площадь земли «Унистроя» под застройку составляет 2,7 га, но компания хочет установить зону Ц-2 с подзонами только на часть этой территории — площадью 9,9 тыс. кв. м. Девелопер также направил в комиссию подписанное со своей стороны соглашение о развитии социнфраструктуры в Перми. Проектом, помимо строительства жилья, предполагается создать на ул. Трамвайной прогулочное пространство, спортивные и детские площадки, коммерческие объекты, подземный паркинг и прочее. По данным обосновывающих материалов, первую очередь ЖК компания возведет по соглашению с мэрией Перми о развитии социнфраструктуры, а вторую — с помощью механизма комплексного развития.
Минувшей весной «Унистрой» представил концепцию будущего жилого комплекса на ул. Трамвайной. Суммарная площадь квартир ЖК по ул. Трамвайной, 33, составит 48,9 тыс. кв. м. В них будет проживать более 1,6 тыс. человек. В состав комплекса войдут высотные акценты — две 19-этажные башни. Компания приобрела земельные участки на ул. Трамвайной, 33а, 33 к6, 33 к11, 35, общей площадью 2,7 га, летом 2023 года.