Застройщикам КРТ предложат профинансировать строительство нижегородских школ
Правительство Нижегородской области разрабатывает новый механизм возведения школ
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Правительство Нижегородской области, крупнейшие девелоперы и банки разрабатывают новый механизм финансирования строительства школ в регионе. Об этом на круглом столе «Ъ-Приволжье» «Недвижимость. КРТ: в поисках баланса» рассказал заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.
Господин Морозов отметил, что сейчас школы строятся по концессионным соглашениям, что позволяет довольно быстро возводить объекты, решая проблему обучения во вторую смену. Однако концессионный способ, по которому в регионе сейчас возводится 16 школ, «экономически не эффективен», так как приводит к значительному удорожанию реализации проектов.
Поэтому областные власти намерены внедрить проектное финансирование строительства школ в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Как пояснил Сергей Морозов, суть механизма заключается в том, что застройщик по проекту КРТ строит школу одновременно с жилым комплексом за счет привлеченного в банке кредита. После того, как объекты сданы, понесенные на строительство школы расходы инвестору компенсируют за счет бюджетной субсидии или инфраструктурных облигаций (ценные бумаги, выпущенные государством).
Сейчас этот механизм обсуждается с правительственной комиссией по региональному развитию, добавил Сергей Морозов. Для его внедрения региону потребуется инициировать поправки в федеральное законодательство.