Трудно из себя строить

На фоне трудностей с импортом стройматериалов у российских производителей выросла нагрузка. Некоторые из них, в частности «Технониколь», вынуждены даже ввести квоты на реализацию продукции. В моменте такое решение может вызвать негативную реакцию рынка, однако оно необходимо для предотвращения спекуляций на дефиците стройматериалов, считают эксперты.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Некоторые российские производители стройматериалов ввели квоты по продаже своей продукции дистрибуторам и застройщикам, рассказали “Ъ” девелоперы. «Мы столкнулись с ограничениями при закупке ряда тепло- и гидроизоляционных материалов»,— подтверждает директор департамента сметного ценообразования ГК «Гранель» Елена Миронова. Два источника “Ъ” на рынке говорят, что квоты ввел один из крупных производителей изоляционных материалов «Технониколь».

Руководитель направления «Минеральная изоляция» «Технониколи» Василий Ткачев подтвердил, что с февраля компания стала определять гарантированные объемы поставок утеплителя из каменной ваты для промышленного, гражданского и малоэтажного строительства.

Господин Ткачев объясняет это решение «желанием обеспечить всех клиентов компании». Он утверждает, что заводы «Технониколи» работают на полную мощность, выпуская 15 млн куб. м продукции в год.

Практика введения квот производителями была и раньше, но сейчас из-за перестройки логистики и импортозамещения встречается чаще, говорит Елена Миронова. По ее словам, производство не успевает за спросом внутреннего рынка, особенно с учетом строительства в новых регионах. Объем ввода нового жилья в 2023 году побил исторический рекорд — 110,44 млн кв. м по всей России, подсчитали в Росстате. Объем строительных работ в целом в прошлом году вырос в сопоставимых ценах (с учетом инфляции) на 7,9%, до 15,1 трлн руб.

Объемы производства стройматериалов также растут. По данным Росстата, в 2023 году производство мрамора по всей стране выросло на 18% год к году, до 13,9 млн тонн, щебня — на 8%, до 222 млн тонн, глин — на 4%, до 21,6 млн тонн, цемента — на 3%, до 61,2 млн тонн, панелей и железобетонных покрытий — на 4%, до 6,2 млн куб. м, силикатных блоков — на 4%, до 5 млрд условных кирпичей. Производство строительного песка выросло на 3%, до 199 млн куб. м, линолеума — на 10%, до 143 млн кв. м, листового стекла — на 28% до 15,7 млн кв. м.

Многие застройщики, чтобы избежать перебоев в поставках стройматериалов, либо покупают и складируют их в своих складских помещениях или непосредственно на стройплощадках, либо обсуждают дату закупки и поставки заблаговременно — от двух до четырех месяцев, говорит гендиректор ГК «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян.

Массово производители вряд ли будут ограничивать продажи, скорее это происходит в регионах, где невысокая конкуренция среди предприятий того или иного материала, считает гендиректор ГК «Смарт Инжинирс» Хусейн Плиев. В моменте дефицит негативно сказывается на ценах и, соответственно, на строительных компаниях, но ввод квот в целом — это скорее вынужденное и правильное решение, которое не позволит породить спекуляции, полагает он.

В Минпромторге и Федеральной антимонопольной службе (ФАС) сообщили “Ъ”, что им не поступала информация о введении квот производителями стройматериалов. В Минстрое не ответили на запрос “Ъ”.

Введение внутренних квот не является нарушением антимонопольного законодательства, если не создается преимущественного положения для отдельных участников рынка, отмечает управляющий партнер адвокатского бюро Asterisk Владимир Хантимиров.

Однако в 2010 году ФАС установила доминирующее положение ООО «Технониколь—Строительные системы» на рынке оптовой торговли рулонными кровельными и изоляционными материалами, уточняет советник антимонопольной практики МЭФ Legal Оксана Павлухина. Если в действиях компаний будет установлено нарушение антимонопольного законодательства, то, предупреждает эксперт, ей может грозить штраф в размере до 15% выручки.

Дарья Андрианова, Владимир Комаров