Набиуллина: льготная ипотека должна быть адресной
Центробанк (ЦБ) выступает за сбалансированное развитие ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Она считает, что льготная ипотека в России должна быть адресной, потому что за массовую платят налогоплательщики, которые не пользуются этими льготами.
Эльвира Набиуллина
Фото: Дмитрий Духанин, Коммерсантъ
Эльвира Набиуллина
Фото: Дмитрий Духанин, Коммерсантъ
«Программы (ипотечные.— "Ъ"), на мой взгляд, должны быть адресные, пример — семейная, сельская, дальневосточная ипотека. Они направлены на решение тех задач, которые не решаются рыночными методами»,— сказала госпожа Набиуллина в интервью «РИА Новости».
По ее мнению, бум на рынке жилья с большой вероятностью грозит кризисом, а не повышением его доступности. Как уточнила глава ЦБ, средний срок ипотечного кредита вырос с 18 лет в 2020 году до 25 лет. Эльвира Набиуллина призвала не путать доступность жилья и доступность ипотеки.
«Потому что даже если процентные ставки низкие, но человек должен брать больший объем кредита, так как в результате массовых льготных программ выросли цены, то это не означает повышения доступности жилья»,— объяснила глава ЦБ.
Как сообщал «Ъ», Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк, совокупная доля которых на ипотечном рынке страны достигает 85%, могут лишиться госсубсидий на покрытие расходов при выделении жилищных кредитов с господдержкой. «Дом.РФ» как оператор распределения этих средств предупредил, что бюджетные деньги могут быть перераспределены в пользу кредитных организаций, не вводивших комиссии для застройщиков за каждого льготного заемщика. Промсвязьбанк первым из крупных игроков перестанет взимать комиссию с девелоперов.
Подробности — в материале «Ъ» «У льготной ипотеки пробел в комиссиях».