Вчера новосибирская группа компаний «СибПроект–Девелопмент» объявила о начале реализации проекта по строительству в Новосибирске крупного торгово–выставочного центра «СибЭкспо» стоимостью свыше 100 млн руб. Ее руководство рассчитывает, что соседство центра с «Сибирской ярмаркой» обеспечит «СибЭкспо» интерес клиентов. Но гендиректор «Сибирской ярмарки» Сергей Цой вчера подтвердил «Ъ», что компания намерена переехать на берег Оби. Кроме того, он напомнил, что предыдущие попытки создать в Новосибирске относительно крупные торгово–выставочные комплексы превращались в «обыкновенные торговые ряды».
«При создании концепции центра был использован наш опыт участия в различных выставках... Мы подметили, что зачастую клиенты выставок не могут в полной мере представить свое технологическое и промышленное оборудование в условиях недостаточной приспособленности помещений и ограниченного периода времени демонстрации. Поэтому мы намерены создать условия для постоянного экспонирования демонстрационных стендов, образцов продукции, макетов и других крупногабаритных сооружений, причем любой степени сложности», — рассказал «Ъ» замгендиректора ГК «СибПроект–Девелопмент» Вадим Боголюбов. Он считает, что соседство с «Сибирской ярмаркой» будет на руку новому центру, поскольку «существующая инфраструктура прилегающей территории, ориентированная на «Сибирскую ярмарку», будет своеобразным «якорем», генерирующим необходимый для торгово–выставочного центра клиентопоток». Вадим Боголюбов сообщил, что торгово–выставочный комплекс после проведения необходимой подготовительной работы откроется примерно через три месяца.
Два месяца назад руководство управляющей компании ООО ТВК также объявило о намерении построить в первой половине 2006 года специализированный (строительные и отделочные материалы) торгово–выставочный комплекс «Большая медведица» площадью более 80 тыс. кв. м и тоже в относительной близости к «Сибирской ярмарке». Вчера директор по маркетингу ТВК заявил «Ъ», что он видит для себя «даже положительные моменты в появлении в этом сегменте рынка нового игрока: потоки посетителей этих выставок непременно повернут и к нам».
Правда, в конце текущего или в самом начале 2007 года «Сибирская ярмарка» переедет в новое здание. По словам ее гендиректора Сергея Цоя, в районе гостиницы «Обь» для этого продолжено строительство Центра международной торговли. Он сказал, что на первом этапе будет достроен выставочный комплекс общей площадью свыше 25 тыс. кв. м, куда полностью переместится выставочная деятельность компании, а 16–этажное здание бизнес–центра и автопаркинг на 540 машин планируется сдать в эксплуатацию в 2007 году. К проекту «СибЭкспо» господин Цой отнесся скептически. Он заметил, что попытки создать относительно крупные торгово–выставочные комплексы в Новосибирске предпринимались и раньше, однако в дальнейшем они превращались в «обыкновенные торговые ряды, так как постоянно действующие выставки экономически не выгодны».
«Прежде всего ощущается дефицит современных высокотехнологичных выставочных услуг, — считает Вадим Боголюбов. — Поэтому наш выставочный проект не будет последним». О своих перспективных планах по развитию экспозиционной деятельности заявлял еще ряд компаний. Например, в проект развития новосибирского авиаузла до 2010 года акционеры ОАО «Аэропорт Толмачево» заложили две очереди строительства экспоцентров — на 34 тыс. и 50 тыс. кв. м. Кроме того, об открытии в Новосибирске российско–китайского торгово–выставочного центра «Тянчи» говорил в сентябре прошлого года во время визита в Урумчи первый заместитель полпреда президента РФ в Сибирском федеральном округе Игорь Простяков. Тогда он не называл конкретных параметров центра, но, видимо, под выставочные площади будет отведено не менее 20 тыс. кв. м.
Если все эти грандиозные планы будут реализованы, то торгово–выставочные площади в окружном центре прирастут более чем на 220 тыс. кв. м.
ЮРИЙ БЕЛОВ