городское хозяйство
Вчера первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк предложил разобраться с нехваткой мест в столичных детсадах, вернув городу "незаконно приватизированные" в середине 90-х годов дошкольные учреждения. Господин Росляк пригрозил направить соответствующее обращение в правоохранительные органы. Эксперты указывают, что схема приватизации детсадов была "абсолютно законна", так как "чиновники сами проводили все необходимые согласования".
Вчера на заседании столичного правительства руководитель комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк (он замещает мэра Юрия Лужкова на время отпуска) предложил вернуть "приватизированные, вопреки закону", детские учреждения в госсобственность силой. "Нам надо обратиться в прокуратуру и правоохранительные органы, чтобы принять меры по возврату этих объектов к выполнению ими своих прямых функций",— заявил господин Росляк.
В городе работают 1822 государственных и 172 ведомственных детсада. За десять лет были превращены в офисы и проданы 627 детских учреждений — 425 детсадов, принадлежащих федеральным ведомствам, и 202 детсада, которыми владели столичные власти. Город вернул себе 21 детсад. На очереди в детсады Москвы стоят более 12 тыс. детей.
Столичные власти не впервые обсуждают проблему нехватки детсадов в Москве. Так, в апреле этого года глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин предложил исключить "практику массового строительства жилья без сопутствующей инфраструктуры". В августе тему развил Юрий Лужков, который заявил, что "в Москве, в отличие от всей России, растет рождаемость". Мэр сообщил, что намерен обратиться в Минэкономразвития РФ с просьбой вернуть городу детские сады, которые, по его словам, "ранее были незаконно приватизированы". "Обязательным условием передачи садов городу будет возобновление их работы",— пообещал тогда господин Лужков, однако решения МЭРТа он пока не дождался.
Предложение Юрия Росляка вернуть детсады городу вчера поддержала глава департамента образования Москвы Любовь Кезина. Она заявила, что власти города претендуют на возврат 202 садов. "В начале 90-х годов многие предприятия избавлялись от ведомственных детсадов, которые не приносили им прибыли, а документа, регламентирующего деятельность детсадов, не было,— пояснила Ъ Любовь Кезина.— Но в 1998 году появилось письмо прокурора, запрещающее приватизацию детсадов, и следом указ президента Ельцина, поэтому их приватизация незаконна".
В ГУВД Москвы затруднились прокомментировать инициативу господина Росляка. "Как только обращение с конкретными адресами поступит к нам, будем принимать меры",— заявили там.
Эксперты указывают, что перепрофилированные детсады не редкость на рынке коммерческой недвижимости. "Как правило, продают их редко, чаще сдают в аренду",— заявил Ъ руководитель отдела коммерческой недвижимости риэлтерской компании "Кутузовский проспект" Антон Харави. По оценкам компании, аренда бывшего детсада площадью около 500 кв. м в зависимости от района столицы стоит $175-250 тыс. в год. Таким образом, 627 превращенных в офисы детсадов приносят их владельцам до $150 млн в год. Впрочем, эксперты называют схему приватизации детских учреждений "абсолютно законной". "У властей сначала выкупалось право на аренду учреждения, затем изменялось его целевое назначение, например, на офисное, после чего оформлялось право собственности,— рассказал господин Харави.— Эта схема весьма распространена, причем не только для детсадов, но и для других учреждений". Сотрудник другой риэлтерской компании признался, что "схема создала полный хаос, но чиновники сами в этом виноваты, ведь они и проводили все необходимые согласования".
Валерий Генкин, главный редактор издательства "Текст", занимающего помещение бывшего детсада, удивился инициативе мэрии. "15 лет назад издательство арендовало часть детсада у московского правительства, у нас есть официальный договор",— пояснил господин Генкин. По его словам, в случае выселения издательству будет "очень тяжело". "Нам просто некуда деваться, будем в рамках закона отстаивать свои права",— заявил он.