градостроительная политика
В понедельник мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение правительства #1608, которое признает утратившими силу положения распоряжения правительства #28 от 21 января 2004 года, касающиеся привлечения Московской девелоперской компании (МДК) предпринимателя Шалвы Чигиринского в качестве девелопера и заказчика строительства башни "Россия", входящей в проект Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити". В правительстве Москвы Ъ заявили, что МДК сохранила прежний статус, а подписание распоряжения лишь бюрократическая формальность, связанная с изменением названия башни "Россия".
Согласно концепции создания ММДЦ "Москва-Сити", башня "Россия" должна быть возведена на участке площадью 2,58 га. Общая площадь ее помещений составит 498 тыс. кв. м, из которых 96 тыс. кв. м будут подземными. Высота 116-этажной башни вместе со шпилем составит 648 м, что сделает ее самым высоким зданием в мире.
Подписанное в понедельник постановление обязывает МДК в течение года приступить к освоению участка в 100 га в Южном АО в районе Нагатинской поймы для строительства многофункционального культурно-развлекательного комплекса. Кроме того, по данным агентства "Интерфакс-Недвижимость", документ признает утратившими силу положения распоряжения правительства #28, подписанного в январе прошлого года, касающиеся привлечения МДК в качестве девелопера и заказчика строительства "России". Отметим, что в этом же документе говорилось и об освоении Московской девелоперской компанией участка в Нагатинской пойме.
Вчера Шалва Чигиринский заявил Ъ, что МДК не только не вышла из проекта, но и подписала 22 августа договор с английской архитектурной фирмой Foster&Partners о разработке концепции "России". По словам господина Чигиринского, "после разработки концепции мы приступим к строительству башни". Тот факт, что МДК активно участвует в данном проекте, Ъ подтвердил советник по ММДЦ "Москва-Сити" в правительстве Москвы Юрий Бочкарев. Foster&Partners отказалась от комментариев
"Подписанное в понедельник мэром распоряжение не более чем бюрократическая формальность,— считает господин Бочкарев.— Теперь башня называется не 'Россией', а многофункциональными деловым центром, оригинальное название для которого пока не придумано". Почему название башни было решено сменить и чья это инициатива, чиновник не уточнил. Наталья Орехова, руководитель пресс-службы ОАО "Сити", управляющей компании ММДЦ, заявила Ъ: "На сегодняшний день официального подтверждения выхода МДК из проекта башни 'Россия' ОАО 'Сити' не получало". Госпожа Орехова отметила, что в последнее время к проекту "Москва-Сити" наблюдается повышенный интерес со стороны потенциальных девелоперов, переговоры с которыми ведутся постоянно. В частности, инвестировать средства в ММДЦ готов алмазный магнат Лев Леваев, чья строительная компания "Бэлл Гейт Констракшн Лимитед" выиграла тендер на строительство надземной части центрального ядра ММДЦ.