На этой неделе генеральный директор ООО "Теорема" Игорь Водопьянов раскрыл подробности масштабного проекта по строительству делового квартала на месте обанкротившегося производителя локаторов ФГУП "Завод 'Россия'". Компания уже вложила в проект больше $7 млн и в ближайшее время инвестирует в строительство первой очереди еще $70 млн. Всего же в создание квартала в ближайшие несколько лет планируется вложить более $250 млн.
Управляющая компания "Теорема" объявила о выкупе имущества ФГУП "Завод 'Россия'" на Свердловской набережной, 44, в марте этого года. Завод занимает 10 га, но к ним "Теорема" докупила еще 4 га земли, принадлежавшие больнице имени Карла Либкнехта. И вот во вторник в своем выступлении на Четвертом инвестиционном форуме господин Водопьянов подробно рассказал о планах УК "Теорема" по развитию данной территории. "Мы затратили на выкуп имущества завода 'Россия' $6 млн, еще $1 млн — на выкуп территории больницы имени Карла Либкнехта. Все сделки окончательно были завершены еще год назад, — отметил он. — В настоящий момент мы ведем переговоры с КГА относительно высотности зданий, которые будут возведены на месте завода. В зависимости от решения чиновников площадь многофункционального комплекса может составить от 250 до 350 тыс. кв. м".
По словам господина Водопьянова, строительство одного квадратного метра бизнес-квартала обойдется компании в $800-900. "На месте завода будет построено несколько бизнес-центров, отель на 300 номеров, паркинг на 1 тыс. автомобилей, а также жилая недвижимость, — пояснил он. — На первый этап строительства мы потратим $70 млн, из них $20 млн составят наши собственные средства, а $50 млн — кредит Сбербанка, с которым мы давно сотрудничаем". Строительство многофункционального комплекса начнется летом следующего года, после окончательного согласования всех технических моментов проекта.
ВЛАДИМИР СБОРОВ