Вчера компания Skanska East Oy распространила информацию о покупке одного из крупнейших городских застройщиков — ОАО "Петербургстрой". Итогом этой сделки стал переход 80% акций ОАО в собственность западной компании. Вчерашнее событие обещает кардинально изменить расстановку сил на городском строительном рынке.
До сих пор компания Skanska была практически вне конкуренции, когда речь шла о выборе генеральных подрядчиков по строительству и реконструкции значимых городских объектов. С приходом в "Петербургстрой", который строит около 8% всего жилья в Петербурге, западные строители намерены выйти на рынок жилищного строительства и девелопмента. По словам первого вице-президента Skanska East Oy Артту Сеппиянена, именно эти направления являются стратегическими для компании с момента ее прихода на рынок Петербурга. Генеральный директор ОАО "Петербургстрой" Виталий Вотолевский, комментируя итог сделки, сообщил, что договоренность с покупателями была достигнута в прошлом году. "Мы встали перед дилеммой: оставаться небольшой российской компанией со стабильным и медленным развитием или сделать качественный скачок, найдя сильного партнера".
Вчерашнее событие обещает кардинально изменить расстановку сил на городском строительном рынке. Имея немалые собственные средства и доступ к западным кредитным ресурсам, гигант строительного бизнеса находится в заведомо более выгодном положении, чем большинство городских застройщиков, вынужденных привлекать средства дольщиков. Впрочем, ближайшие конкуренты "Петербургстроя" к перспективам своей работы по соседству с финским концерном относятся стоически. "Все 'Сканске' не достанется. Будут возможности и для других", — считают они. Например, президент ФПГ "Росстро" Александр Макаров, на долю компаний которого приходится аналогичный сегмент рынка, так прокомментировал ситуацию: "С приходом на рынок западной компании мы получим сильного оператора, который придет сюда со своими мерками. Он будет дорого строить и дорого продавать".
По мнению господина Макарова, приход Skanska обязывает городских строителей к определенной работе над собой, так как вслед за финской компанией в Петербург придут и другие западные игроки. "В последний год мы на себе почувствовали этот интерес. К нам тоже обращались западные инвесторы с просьбой продать одну из строительных фирм. Есть ряд договоренностей о партнерстве с западными строителями. О том, чтобы привлекать их в число своих акционеров, мы не думали", — сообщил он корреспонденту Ъ.
АННА НЕВСКАЯ