Гендиректор ГК «Кортрос» Станислав Киселев получил 51% долей в уставном капитале пермской ИТ-компании «Цифровой омбудсмен жителя». Еще 49% принадлежит главе совета директоров Promobot Алексею Южакову. Организация разрабатывает сервис с одноименным названием, который позволит жителям многоквартирных домов дистанционно следить за оказанием коммунальных услуг. По данным «Ъ-Прикамье», система может разрабатываться в интересах ГК «Кортрос». Эксперты отмечают обилие подобных сервисов на рынке и говорят, что оборудование дома системами типа «умный дом» дорого при строительстве и востребовано далеко не всеми девелоперами.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Федеральная девелоперская группа «Кортрос» может создать свою систему мониторинга услуг ЖКХ в жилых домах. Гендиректор ГК «Кортрос» Станислав Киселев 30 сентября получил в пермской ИТ-компании «Цифровой омбудсмен жителя» (ЦОЖ) 51% долей. Еще 49% долей в уставном капитале ЦОЖ владеет председатель совета директоров компании Promobot Алексей Южаков. Согласно сервису «СПАРК-Интерфакс», ООО «ЦОЖ» зарегистрировано в Перми в феврале этого года, изначально его единственным учредителем был господин Южаков. Организация занимается разработкой компьютерного программного обеспечения, ее проект — создание сервиса автоматизированного мониторинга жилищно-коммунальных услуг «Цифровой омбудсмен жителя».
В ГК «Кортрос» не стали комментировать получение Станиславом Киселевым долей в ЦОЖ, но, по данным источника «Ъ-Прикамье», знакомого с ситуацией, сервис может разрабатываться в интересах девелопера.
Отметим, что в 2015 году Алексей Южаков основал компанию Unicorn, которая занимается разработкой программных решений по концепции «Умный дом — умное здание — умный квартал». Предприятие разработало концепцию единой цифровой среды для небоскребов iCity в деловом центре столицы «Москва-Сити». Проект основывается на технологиях «умного» здания, подразумевающих автоматизацию всех систем жизнеобеспечения и безопасности, эффективного потребления ресурсов.
В Перми «Кортрос» внедрил систему «умный дом» в ЖК «Астра» и ЖК «Гулливер». В рамках проекта «Умный дом» электронный сервис в «Гулливере» был внедрен вместе с Unicorn.
Как сообщается на сайте «Цифрового омбудсмена жителя», сервис систематизирует все нормативы ЖКХ для конкретных домов, цифровизирует сбор и анализ данных, трансформирует взаимодействие сторон и создает единую среду данных для ЖКХ. Системой смогут пользоваться жители, застройщики и госструктуры. Совладелец ЦОЖ Алексей Южаков заметил, что новая организация никак не связана с ГК «Кортрос». «Мы знакомы (со Станиславом Киселевым.— «Ъ-Прикамье»), решили создать новый бизнес»,— сообщил собеседник.
Сейчас система на этапе создания и тестирования на первых домах. «У девелоперов, УК, телеком-операторов существует огромное количество ИТ-решений, повышающих эффективность бизнес-процессов. А в своем доме житель оказывается совершенно один: ему нужно изучать изменения в законодательстве, мониторить физическое состояние дома, следить за уборкой в нем и прочим. Наш сервис берет заботу о доме на себя. Система автоматически собирает всю актуальную информацию, оповещает жителя о разных изменениях, вплоть до перерасчета и автоматической отправки заявлений в органы власти и инспекции»,— рассказал Алексей Южаков.
Компания презентовала свой проект минстрою РФ и получила одобрение. Вскоре сервис в пилотном режиме запустят в Пермском крае, параллельно готовится запуск пилотного проекта ЦОЖ в Екатеринбурге и Москве. «Если пилот будет признан удачным, будем его масштабировать на другие регионы»,— подчеркнул бизнесмен.
Отметим, недавно структура региональных властей — Фонд развития Пермского края — и ИТ-компания «Айти-М» учредили регионального оператора РОКС, который займется коммерческим учетом и мониторингом качества коммунальных услуг, поставляемых бюджетным организациям края. По плану за пять лет все бюджетные организации в регионе должны будут перейти на работу в специальной системе контроля подачи ресурсов.
Совладелец девелоперского холдинга «Город мечты» Андрей Ляшков положительно оценил проект «Цифровой омбудсмен жителя» и обратил внимание, что на рынке есть много подобных сервисов. «Это так называемая технология „Умный дом“, позволяющая дистанционно собирать показания приборов учета, контролировать доступ в дом, взаимодействовать с УК и прочее. Законодательство не обязывает делать в жилых домах все приборы учета „умными“, поэтому далеко не все застройщики вкладываются в такие системы»,— пояснил господин Ляшков. Собеседник обратил внимание, что оборудование дома системами типа «умный дом» дорого при строительстве. Кроме того, жители не всегда готовы платить за дополнительные услуги. «Входя в компанию „ЦОЖ“ в качестве учредителя, „Кортрос“, возможно, хочет применить технологии организации на своих объектах, рассчитывая таким образом сделать их более конкурентоспособными»,— предположил Андрей Ляшков.
Людмила Богатырева, руководитель департамента цифровых решений Агентства «Полилог», разработчик BPM-платформы Polycode, считает, что сервис ЦОЖ поможет жителям определить и зафиксировать качество оказанных услуг ЖКХ в конкретных домах. «Не очень понятно, кто будет платить за сервис. Едва ли это будет управляющая организация — мало того что это финансовые затраты, так это и дополнительный инструмент контроля прозрачности и эффективности ее деятельности. И даже удобные для УК функции, предусмотренные сервисом, вряд ли перевесят эти „минусы“»,— рассуждает Людмила Богатырева. По мнению эксперта, жители могут быть не готовы включить в платежку цифровую услугу, тогда в качестве ее потребителей остаются профильные муниципальные или региональные органы власти. «Этот факт надо понимать на старте проекта, заручившись такой государственной поддержкой»,— добавила руководитель департамента цифровых решений «Полилог».