Рекламаwww.kommersant.ru/ad

Радио «ЪFM»

Слушать прямой эфир

Выпуск газеты №197

В архив

RuStore
Скачайте в
RuStore
AppGallery
Скачайте в
AppGallery
Android
Загрузите на
Android
Радио «ЪFM»«ЪFM»
Выпуск газеты №197«Ъ» Газета
Дом

Ипотечные программы петербургских банков (по состоянию на начало марта 2005 года)

Банк Программа Валюта кредита Ограничения суммы кредита Срок кредитова ния Процентная ставка по кредиту Первоначаль ный взнос, в % от стоимости квартиры (инвестицио нного договора) Дополнительные выплаты (без учета страхования, регистрации сделки и оплат услуг риэлтера) Условия досрочного погашения кредита Форма подтверждения доходов Дополнительные условия Когда началась выдача ипотечных кредитов в Санкт-Пете рбурге Общий объем выданных кредитов
Балтийский банк Кредитование покупки жилья на первичном рынке Долл., евро От $5 тыс. До 5 лет 15-19% От 30% Рассмотрение кредитной заявки — 2 тыс. руб., для частных предпринимателей — 4 тыс. руб.; комиссия за выдачу кредита — 1,5% от суммы кредита Н/д 2 НДФЛ, справка о неофициальных доходах от работодателя Возраст 21-55 лет; рабочий стаж не менее года В 1999 году Н/д
МЕНАТЕП Санкт-Петербург Кредитование в рамках программы Санкт-Петербургского ипотечного агентства Руб. Эквивалент $10-300 тыс. 5-20 лет 15% От 30 до 70% Рассмотрение кредитной заявки — 1 тыс. руб.; комиссия за выдачу кредита — $500, плата за открытие ссудного счета — 100 руб. От 6 мес. без штрафов; платеж не менее 30 тыс. руб. 2 НДФЛ, анкета о величине доходов по форме банка Возраст 18-55 лет для женщин (до 60 лет для мужчин), наступление пенсионного возраста не должно быть ранее срока возврата кредита; наличие постоянного места работы в Петербурге или Ленинградской обл. на протяжении прошедшего года и истекшего периода текущего года; в договоре предусмотрено снижение процентной ставки по кредиту в том случае, если банк снижает ставки для всех заемщиков Четвертый квартал 2004 года Менее $100 тыс.
КБ "Александровский" "Рефинансирование кредиторов" (кредитование в рамках программы Санкт-Петербургского ипотечного агентства) Руб. Эквивалент $10-300 тыс. 5-20 лет 15% От 30 до 70% Рассмотрение заявки — 1 тыс. руб.; оформление кредитной сделки — $100; комиссия за открытие ссудного счета — 1% от суммы кредита, но не менее $200 От 6 мес. без штрафов; минимальная сумма досрочного погашения — 30 тыс. руб. 2 НДФЛ, справка о неофициальных доходах от работодателя Возраст заемщика 18-60 лет, при этом 60 лет — предельный возраст окончания срока выплаты кредита Январь 2002 года 20 млн руб.
Банк "Санкт-Петербург" "Рефинансирование кредитов" (кредитование в рамках программы Санкт-Петербургского ипотечного агентства) Руб. Эквивалент $10-300 тыс. 5-20 лет 15% От 30% до 70% Рассмотрение кредитной заявки 1,2 тыс. руб., для частных предпринимателей — 2,2 тыс. руб.; комиссия за выдачу кредита — 1% от суммы предоставляемого кредита (при приобретении квартиры), 2% от суммы предоставляемого кредита (при приобретении коттеджа с земельным участком) От 6 мес. без штрафов; минимальная сумма досрочного погашения — 30 тыс. руб. 2 НДФЛ, справка о неофициальных доходах от работодателя Возраст заемщика 18-55 лет для женщин (до 60 лет для мужчин), наступление пенсионного возраста не должно быть ранее срока возврата кредита; наличие постоянного места работы в Петербурге или Ленобласти на протяжении прошедшего года и истекшего периода текущего года; выступление супруга заемщика созаемщиком по кредиту Четвертый квартал 2004 года На сегодня банк осуществляет работу по рассмотрению ряда кредитных заявок заемщиков на получение ипотечного кредита, по одному кредиту принято положительное решение о выдаче, заемщик ищет подходящую квартиру
МДМ-банк Санкт-Петербург Ипотечное кредитование Руб., долл., евро $10-200 тыс. 3, 5 и 10 лет 14,5-17,5% (в руб.), 11-14% (в валюте) От 20% Рассмотрение кредитной заявки — 900 руб.; комиссия за выдачу кредита — 3 тыс. руб. Для кредита на 3 года: до 3 мес. штраф 4%, от 3 мес. до года — 2%, от года до двух лет — 0,5%, далее без штрафов; для кредита на 5 лет: до 6 мес. — 4%, от 6 мес. до года — 2%, от года до трех лет — 0,5%, далее без штрафов; для кредита на 10 лет: до года — 4%, от года до трех лет — 2%, от 3 до 6 лет — 0,5%, далее без штрафов 2 НДФЛ, справка о неофициальных доходах от работодателя Возраст заемщика 21-57 лет, в зависимости от доходов и статуса клиента банк может пойти на выдачу кредита, срок которого наступает позже наступления пенсионного возраста заемщика; могут потребоваться поручители по кредиту Сентябрь 2004 года Н/д
Промышленно-строительный банк Кредитование на приобретение готового жилья Руб., долл. $10-300 тыс. До 10 лет 15% в руб., 13% в долл. От 20% Комиссия за выдачу и оформление кредита 5,5 тыс. руб. Без ограничений и штрафов 2 НДФЛ Постоянная регистрация в Петербурге или Ленинградской обл.; возраст заемщика 18-55 лет для женщин (до 60 лет для мужчин); официально подтвержденный и стабильный доход за последние 12 мес. после уплаты налогов — не менее $600 в мес. 2000 год Около $3 млн
Промышленно-строительный банк Кредитование на приобретение строящегося жилья Руб., долл. $10-300 тыс. До 10 лет 17% в руб., 14% в долл. на этапе инвестирования; после оформления квартиры в собственность — 15% в руб., 13% в долл. От 30% См. выше См. выше См. выше См. выше С 2004 года См. выше
Петербургский филиал Газпромбанка Кредитование под залог приобретаемого жилья Руб., долл., евро На любые суммы До 10 лет 17% в руб., 12-13% в валюте От 30% до 70% Нет От 6 мес. без штрафов 2 НДФЛ Возраст заемщика 18-60 лет, работа на одном месте не менее года 2004 год Около $100 тыс.
Петербургский филиал Газпромбанка Кредитование в рамках программы Санкт-Петербургского ипотечного агентства Руб. Эквивалент $10-300 тыс. 5-20 лет 15% От 30% до 70% Комиссия за рассмотрение заявки — 1 тыс. руб., для частного предпринимателя — 3 тыс. руб.; открытие ссудного счета — 1,5% от суммы кредита, но не менее $500 От 6 мес., сумма досрочного погашения не менее 30 тыс. руб. 2 НДФЛ, справка о неофициальных доходах от работодателя Возраст заемщика 18-55 лет для женщин, до 60 лет для мужчин, наступление пенсионного возраста не должно быть ранее срока возврата кредита; наличие постоянного места работы в Петербурге или Ленинградской обл. на протяжении прошедшего года и истекшего периода текущего года; выступление супруга заемщика созаемщиком по кредиту сентябрь 2004 года Н/д
Петербургское представительство Городского ипотечного банка "Классика" Долл. $10-400 тыс. 10 лет 10,5% при подтвержденном доходе, 12% при неподтвержденном доходе От 20% Рассмотрение заявления — 1 тыс. руб. при подтвержденном доходе, 2 тыс. руб. при неподтвержденном; комиссия за выдачу кредита — около 1% от его суммы При досрочном погашении в течение 6 мес. после выдачи кредита банк взимает 5% от суммы досрочного погашения; минимальная сумма досрочного погашения $2 тыс. 2 НДФЛ, анкета банка о величине дохода Возраст заемщика 21-50 лет (заемщик не должен достигать пенсионного возраста до даты окончательного погашения кредита); доходы рассматриваются за последние четыре месяца; минимальный доход заемщика составляет $500 Апрель 2004 года Более $8 млн
Петербургское представительство DeltaCredit "DeltaСтандарт" и другие программы банка Долл. $20-300 тыс. 10 лет 10,5-11,5% при подтверждении дохода справкой 2 НДФЛ; 12-13,5% при подтверждении дохода справкой от работодателя От 25% в зависимости от суммы кредита на вторичном рынке; от 10% на первичном рынке Комиссия за выдачу и оформление кредита — 1,5% от суммы кредита После 12 мес. без штрафов 2-НДФЛ или по форме банка Возраст заемщика 21-55 лет С 1999 года $9 млн
Петербургский филиал КБ "Возрождение" Кредитование в рамках программы Санкт-Петербургского ипотечного агентства Руб. Эквивалент $10-300 тыс. 5-20 лет 15% От 30% до 70% Рассмотрение заявки — 1,6 тыс. руб., комиссия за выдачу кредита — 1,5% от его суммы, но не менее 500 руб. и не более 15 тыс. руб. От 6 мес., минимальная сумма досрочного погашения — 30 тыс. руб. 2 НДФЛ; справка о доходах по форме банка Возраст заемщика 18-55 лет Сентябрь 2004 года Около 10 млн руб.*
Петербургский филиал банка "Первое ОВК" "ОВК-базовая" Долл., евро $10-500 тыс. До 10 лет 10-15% при неподтвержденном доходе, 13-15% От 30% Рассмотрение заявки — 1,2 тыс. руб., для частных предпринимателей — 2,4 тыс. руб.; комиссия за открытие ссудного счета — 0,5-3% от суммы кредита, но не менее $200; ежемесячная комиссия за ведение счета — $2 От 6 мес. без штрафов 2 НДФЛ, справка о неофициальных доходах от работодателя Возраст заемщика 21-45 лет для женщин, до 50 лет для мужчин; в зависимости от доходов и статуса клиента банк может пойти на выдачу кредита, срок которого наступает позже наступления пенсионного возраста заемщика; доходы рассматриваются за последний год С середины 2003 года Около 8 млн руб.*
Петербургский филиал Внешторгбанка "Базовая" Руб., долл. $10-500 тыс. 10-20 лет 15% в руб., 10,5-11,5% в валюте От 30% до 75% (если цена квартиры $100 тыс. и менее), до 80% (если цена квартира более $100 тыс.) Рассмотрение заявки — 1,2 тыс. руб.; оформление и выдача кредита — 6 тыс. руб. От 3 мес.; минимальная сумма досрочного погашения не менее $500 2 НДФЛ; анкета банка о величине дохода Возраст заемщика 18-55 лет; работа в компании или учреждении не менее 6 мес. Февраль 2004 года $4 млн
Петербургский филиал Внешторгбанка "Инвестиционная" Руб., долл. $10-500 тыс. 10-20 лет 17% в руб., 12,5-13,5% в валюте, после оформления жилья в собственность 15% в руб., 10, 5-11,5% в валюте См. выше См. выше См. выше См. выше См. выше; на этапе строительства жилья необходимы поручители по кредиту или залог имущества Февраль 2004 года См. выше
Северо-Западный банк Сбербанка РФ Ипотечный кредит Руб., долл., евро Любая сумма 15 лет 18% в руб., 11% в валюте В пределах платежеспособности заемщика, но не менее 10% от стоимости объекта недвижимости Нет Без ограничений 2 НДФЛ, другие документы, подтверждающие величину доходов заемщика и поручителей за последние 6 мес. Возраст заемщика 18-70 лет; необходимо поручительство совершеннолетних членов семьи заемщика (супруга/ги, детей, родителей супругов), которых заемщик предполагает зарегистрировать по месту постоянного проживания в приобретаемом жилье С начала 2003 года Более 400 млн руб.*
Филиал "Северная столица" Raiffeisenbank Приобретение жилья на вторичном рынке Долл. От $20 тыс. 15 лет 11-14% От 30% Оформление и выдача кредита — 1% от его суммы, но не менее $350 и не более $1,5 тыс. В течение первых 3 мес. кредит гасится строго по графику, в течение следующих 6 мес. при досрочном погашении кредита взимается комиссия в размере 2% от суммы досрочного платежа, далее без штрафов 2 НДФЛ; справка в свободной форме Заемщик должен иметь постоянное место работы в Петербурге или Ленинградской обл.; постоянное проживать в Петербурге или Ленинградской обл.; возраст заемщика не должен превышать 60 лет для мужчин, 55 лет для женщин Сентябрь 2002 года $15 млн
Филиал "Северная столица" Raiffeisenbank Приобретение жилья на первичном рынке Долл. От $20 тыс. 15 лет 14% на этапе инвестирования, после оформления квартиры в собственность — 10% От 30% См. выше См. выше См. выше См. выше; только объекты строительной компании "Петербургстройсканска", при выборе заемщиком другого застройщика требуется залог имеющейся недвижимости Ноябрь 2004 года См. выше
Петербургский филиал банка "Сосьете Женераль Восток" Ипотечный кредит Руб., долл., евро От $25 тыс. 10 лет 25% в руб., 11% в долл., 13% в евро От 30% Оформление и выдача кредита — $500; ведение ссудного счета — $10 в год От 6 мес. без штрафов; минимальная сумма досрочного погашения — $5 тыс. 2 НДФЛ; справка в свободной форме Возраст заемщика 21-60 лет; работа в компании или учреждении не менее 6 мес. Ноябрь 2004 года Около $100 тыс.
Петербургский филиал Национального резервного банка См. таблицу по ипотечным кредитам в Москве                      
*По данным администрации Санкт-Петербурга.

"Дом". Приложение №51

от 24.03.2005, стр. 36
Читать