Ветеран войны в Афганистане Андрей Шалаев несколько лет добивается переселения из аварийной квартиры в Нижнем Новгороде. В 2019 году суд обязал мэрию предоставить военнослужащему новое жилье — и только теперь чиновники наконец предложили квартиру. Однако ветеран утверждает, что она не сильно лучше старой. В мэрии заявили, что других вариантов у семьи нет, и предложили ей судиться снова.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В среду, 20 июля, представители администрации Нижнего Новгорода посетили квартиру, предложенную для расселения аварийного дома семье ветерана боевых действий в Афганистане Андрея Шалаева. Многодетная семья Шалаевых с ребенком-инвалидом много лет добивается переезда из муниципального жилья дореволюционной постройки на улице Большой Печерской, арендуемого по договору социального найма.
Как рассказала «Ъ» адвокат Вера Гончарова, деревянный двухэтажный дом №19А с литерами Б, Б1 был признан аварийным еще в 2014 году, но до сих пор не расселен. «Шалаевы живут в одной комнате в нечеловеческих условиях, постоянно пишут в мэрию, что в доме опасно жить. И администрация даже вроде с этим соглашалась, но ссылалась на нехватку денег»,— сообщила госпожа Гончарова. По ее словам, Андрей Шалаев был вынужден ставить подпорки в подвале здания, чтобы удержать проваливающиеся полы.
Согласно постановлению мэрии, аварийное здание на Большой Печерской должны были расселить и снести до 30 декабря 2017 года. Однако этого не произошло. В начале 2019 года дом проверила прокуратура и установила, что здание не газифицировано, а температура в январе держалась на отметке –1°C. Прокуроры пришли к выводу, что бездействие властей в расселении дома не только нарушает права нанимателей, но и ставит под угрозу их жизни и здоровье. Тогдашнему нижегородскому мэру Владимиру Панову по этому поводу вынесли представление.
В ноябре 2019 года прокуратура подала иск к мэрии в Нижегородский районный суд. Тот признал жилье Шалаевых непригодным для проживания и обязал муниципалитет предоставить семье равнозначное благоустроенное помещение площадью не менее 18 кв. м.
Чиновники пытались оспорить решение и судились с семьей до марта 2020 года — но окончательно проиграли. Тем не менее, говорит адвокат, мэрия не торопилась с расселением. Младший сын ветерана Федор, страдающий ограниченным предэпилептическим состоянием, написал письмо президенту, рассказав об условиях, в которых вынужден жить. «После этого все зашевелилось, но администрация попросила подождать до 2023 года. И вот лед тронулся, в июне им прислали так называемый смотровой ордер. Но предложенная квартира оказалась в таком же убогом и убитом состоянии, как дом, откуда их расселяют. При этом предоставляют маленькую квартиру. Мать семейства просто расплакалась, когда увидела, какое жилье им предлагают»,— комментирует Вера Гончарова.
Сам Андрей Шалаев рассказал «Ъ», что семье обещали двухкомнатную квартиру площадью 41,5 кв. м в шестиэтажном доме №5А на улице Петровского. «Но нам показали совсем не то, что обещали. Раньше дом был общежитием, на шестом этаже были мастерские художественного училища. Выяснилось, что в 2021 году на шестом этаже была перепланировка — общий коридор поделили пополам и получили две квартиры: 51 и 51А, одна двухкомнатная, другая — однокомнатная. Площадь предложенной квартиры 41 кв. м, но жилая площадь там — 21 кв. м, остальное — кухня и длинный глухой коридор»,— сообщил господин Шалаев.
Ветеран отметил, что в предложенной квартире нет газа, хотя дом газифицирован. Также нет отдельного помещения для ребенка-инвалида. В доме нет лифта, на потолке плесень из-за протекшей крыши.
В коридоре обнаружилась вырванная из стен и висящая проводка, а двери смежных квартир установлены так, что перекрывают выход жильцам в случае пожара. «Изучив сайт Фонда содействия реформированию ЖКХ, я понял, что семьи, занимающие меньшие площади и в которых меньше людей, получают лучшие условия и большие площади»,— подчеркнул Андрей Шалаев.
Письмо со своими выводами он направил в мэрию. Там ответили, что дом на Большой Печерской включен в программу расселения на 2021–2022 годы, но возможности и оснований предоставить иное жилье, кроме предложенного на улице Петровского, у чиновников нет. Они предложили семье вновь отстаивать свои права в судебном порядке. В ответ на запрос «Ъ» мэрия сообщила, что предложенная ветерану квартира была отремонтирована в этом году, а протечки зафиксировали лишь в подъезде. По итогам нового выезда чиновники поручили районной администрации и домоуправляющей компании оперативно отремонтировать крышу и прислали «Ъ» фотографии.
Добавим, на расселение аварийного жилья в 2022 году в городском бюджете запланировано более 2 млрд руб. и 1,8 млрд руб.— в 2023-м.