Правительство Нижегородской области и ООО «Спортивный центр “Торпедо”» готовят концессионное соглашение о строительстве детско-юношеской школы хоккея. Спорткомплекс за 1,4 млрд руб. с катками, трибунами на 1,5 тыс. зрителей и тренировочными площадками запланирован на территории бывшего футбольного стадиона «Пионер», по некоторым данным, срок концессии с регионом составит 30 лет. Ранее потенциальным концессионером называли дочернюю структуру Сбербанка «Сберинфра», которая вышла из ряда других крупных проектов в Нижнем Новгороде. Вероятно, инвестор будет окупать вложения за счет платных тренировок и коммерческих мероприятий.
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
В проекте спорткомплекса детской хоккейной школы «Торпедо» сменился потенциальный концессионер: с предложением к правительству Нижегородской области вышло ООО «Спортивный центр “Торпедо”», дочерняя компания клуба. В прошлом году организацию строительства ледовой арены стоимостью около 2 млрд руб. областная администрация обсуждала со структурой Сбербанка ООО «Сберинфра». Однако банк решил выйти из всех крупных концессионных проектов с Нижегородской областью, включая школы и Ледовый дворец на Стрелке, рассматривая для себя только возможность их кредитования.
Новый спорткомплекс запланирован на территории бывшего стадиона «Пионер» в Автозаводском районе Нижнего Новгорода на пересечении улиц Комсомольской и Краснодонцев.
Земельный участок площадью 31,6 тыс. кв. м пустует с 2014 года, когда на нем снесли полуразрушенный базовый стадион футбольного клуба «Торпедо-Виктория». Эта команда была расформирована в 2003 году, затем губернатор Валерий Шанцев обещал провести реконструкцию стадиона с увеличением вместимости трибун до 10–12 тыс. зрителей, но эти планы не состоялись. Футбольное поле заросло травой, строения спорткомлекса начали разрушаться, сейчас на месте некогда большого стадиона находится платная автостоянка. Власти долго пытались продать участок «Пионера», но никто не пожелал его выкупить за 160 млн руб., и территорию зарезервировали до лучших времен под спортивные объекты. В 2020 году появилась идея создания ледовой арены, Нижний Новгород передал участок в областную собственность.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Спортивный центр “Торпедо”» зарегистрировано в Нижнем Новгороде в феврале 2022 года с уставным капиталом 600 тыс. руб. На 100% принадлежит АНО «Хоккейный клуб “Торпедо”». Директор — Алексей Ларин. Основной вид деятельности ООО — строительство жилых зданий и деятельность спортивных объектов. Сейчас компания находится в процессе уменьшения уставного капитала.
Как рассказали в клубе «Торпедо», частную концессионную инициативу их компания направила в апреле. На прошлой неделе архитектурный совет при минграде Нижегородской области утвердил эскизный проект будущего спорткомплекса, разработанный бюро «Гора» Станислава Горшунова. На участке запланирован спорткомплекс, включающий в себя две ледовые арены, трибуну на 1,5 тыс. зрителей и тренировочные залы. Проект также предусматривает строительство общежития на сотню человек для воспитанников школы хоккея и благоустройство территории со строительством спортивных площадок. Стоимость оценивается в 1,4 млрд руб.
Как объяснили в клубе, новый комплекс должен заменить действующую базу Дворца спорта им. В. С. Коноваленко. «К сожалению, текущее состояние арены дворца и ее внутреннее содержание не соответствуют стратегическим задачам развития профессионального детско-юношеского хоккея и подготовки спортивного резерва для команды Молодежной хоккейной лиги и Континентальной хоккейной лиги», — отметили в «Торпедо».
Концессионное предложение рассмотрел совет по имущественным и земельным отношениям при правительстве Нижегородской области. Сейчас потенциальный концессионер и чиновники договариваются об условиях соглашения. Предварительно оно будет действовать 30 лет, после чего спорткомплекс перейдет в областную собственность. Строительство хоккейной школы планируется начать в конце 2023 года и завершить в 2025 году. Детали финансирования проекта и его окупаемости в клубе обещали раскрыть позднее. Известно, что условия соглашения предполагают коммерческую деятельность: в свободное от тренировок время спортзалы и площадки с искусственным льдом могут приносить прибыль как платные катки и фитнес-центры.