АО «Дом.РФ» объявило о проведении аукциона по комплексному развитию территории (КРТ) в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. На торги выставлена заброшенная военная база на Львовской улице общей площадью 8,7 га. Стартовая цена за право шестилетней аренды этого участка определена в 79,6 млн руб., арендная плата составит 916 руб. за кв. м. в год.
Фото: ДОМ,РФ
Фото: ДОМ,РФ
По условиям организаторов на территории бывшей базы надо возвести многоквартирные дома общей площадью от 56,2 тыс. до максимум 100 тыс кв. м. Застройщик также за свой счет должен построить детский сад не менее чем на 240 мест и предусмотренные проектом объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, нежилые здания или помещения. Также перед строительством необходимо будет демонтировать остатки складов и строений, а также бесхозные сети военной базы.
Организаторы торгов, отвечая на вопросы по поводу обеспеченности этого района образовательными организациями, сообщили, на инвестора не налагается обязательство строить школу в границах участка КРТ. Тем не менее, с учетом арендой платы и обременения по строительству детсада общие затраты на освоение участка на Львовской улице очевидно превысят миллиард рублей, и этот лот заинтересует в основном крупных девелоперов, предполагают участники рынка.