В III квартале 2021 года застройщики Санкт-Петербурга пополнили земельный банк участками на 126,24 га, что вдвое превышает показатели за прошлый квартал. Всего с января застройщики купили на 22% больше земли, чем за весь 2020 год.
Такие данные приводят аналитики компании Rusland SP. Всего в 2021 год девелоперы приобрели 382,56 га земли за 16,5 млрд рублей. До конца года ожидается еще ряд крупных сделок, отмечается в сообщении компании.
«Рынок земли на сегодняшний день очень живой», — говорит управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков. По его мнению, такая ситуация складывается из-за дефицита земли и «полного отсутствия подготовленных участков», вследствие чего застройщики начали приобретать сложные участки на перспективу. В качестве примера господин Бойков привел сделку с зданием завода «Ливиз» на Синопской набережной. «Также на девелоперский рынок выходит много региональных игроков и подрядных организаций. При этом они выбирают участки в ближайших пригородах, где конкуренция ниже», — добавил он.
О том, как петербургские девелоперы привлекают облигационные займы для приобретения активов, включая землю — в материале «Ъ-СПб» "Застройщики потянулись за облигациями"