Двухлетний кризис в одном из крупнейших производителей тепличных овощей в Курской области — ООО «Тепличный комплекс "Агропарк"» может завершиться переходом прав на него кредитору — Россельхозбанку. Банк намерен обратить взыскание на находящиеся у него в залоге доли московского АО «Тирус» (владеет 99% тепличной компании с активами в 1,7 млрд руб.). Также кредитор требует вернуть 222 млн руб. долга. В «Агропарке», пострадавшем от аварии на производстве, считают действия Россельхозбанка «злоупотреблением правом»: банк не согласовал выделение компании дополнительных оборотных средств. Россельхозбанк готов обсуждать мировое соглашение, но только в рамках стартовавшего банкротства «Агропарка».
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление Россельхозбанка к АО «Тирус» Сергея Кучерявенко о взыскании задолженности в 222 млн руб. и об обращении взыскания на доли «Тируса» (69 и 30%) в «Агропарке» по номинальной стоимости (6,9 и 3 тыс. руб.). В удовлетворении встречного иска «Тируса» о признании недействительными договоров залога и поручительства суд отказал.
Обращаясь в суд, банк указал, что «Агропарк» допускал просрочки в выплатах долга и процентов с начала 2020 года. В договоре залога действительная стоимость доли в 69% была обозначена в размере 107 млн руб., доли в 30% — в 91,8 тыс. руб. Но залоговая стоимость в документах устанавливалась в размере номинальной. По встречному иску «Тирус» получил отказ из-за пропуска сроков исковой давности; не нашел суд и нарушений при заключении договоров. Компания пытается оспорить решение в апелляции.
«Агропарк», получивший в Россельхозбанке кредит в 1,4 млрд руб. на строительство тепличного комплекса, испытывает проблемы уже несколько лет.
Сначала по неизвестным причинам банк приостанавливал финансирование, что, по словам представителей «Агропарка», привело к вводу теплиц в эксплуатацию в 2015 году со множеством недоделок. В 2018 году в компанию был привлечен новый собственник — АО «Тирус», который вложил 500 млн руб. в выкуп сторонних долговых обязательств и устранение недоделок. Обязательства и оборудование были переданы в залог банку.
Как «Агропарк» вел переговоры с Россельхозбанком
Алексей Пахомов рассказал «Ъ-Черноземье», что 21 сентября 2020 года в Москве он обсуждал перспективы предприятия с первым зампредом правления Россельхозбанка...
В феврале 2019-го «Агропарк» анонсировал проведение модернизации и возможное строительство второго аналогичного комплекса. Компания подготовила документацию, которая в июне 2019-го была передана в Россельхозбанк. Но тот затянул принятие решения о финансировании. В декабре 2019-го из-за высокой концентрации фитотоксичных газов (сопутствующие продукты сгорания природного газа низкого качества) произошло отравление растений и, как следствие, падение урожайности всего зимнего производственного цикла. «Агропарк» попытался взыскать ущерб с ООО «Газпром межрегионгаз Курск» в суде, но безуспешно.
В августе 2020-го в отношении «Агропарка» было подано заявление о банкротстве от индивидуального предпринимателя Евгения Старкова; Россельхозбанк намерен вступить в дело о банкротстве. Также банк через суд требует от «Агропарка» согласовать передачу в аренду залогового имущества комплекса; кому именно, в документах не поясняется.
Гендиректор ООО «Тепличный комплекс "Агропарк"» Алексей Пахомов рассказал «Ъ-Черноземье», что в компании усматривают в действиях Россельхозбанка «злоупотребление правом»: «Оно выражается в полной блокировке деятельности и доступа к любым источникам финансирования» (кредитный договор с Россельхозбанком предполагает, что 1% тепличной компании находится у ООО «РСХБ-Финанс», которое на правах владельца «золотой акции» блокирует решения о стороннем финансировании).
Господин Пахомов сообщил, что договоры залога и поручительства от 2014 и 2019 годов, действие которых представители компании пытаются прекратить через суд, возлагают на него и на АО «Тирус» «заведомо невыполнимые кабальные обязательства»: «Банк обратил взыскание на 100% долей собственника в АО "Тирус", то есть он (речь, по всей видимости, идет о Сергее Кучерявенко и кипрском Tirus Investments Ltd.— «Ъ-Черноземье») полностью теряет участие и в этой компании, и в ООО «ТК "Агропарк"».
По договору поручительства «Тирус» должен погасить всю задолженность перед Россельхозбанком — более 1 млрд руб. По договору залога «Тирус» заложил 99% комплекса банку, то есть фактически потерял свое участие в предприятии. Банк установил стоимость продажи доли в АО «Тирус» в 26,25 тыс. руб. Ни один инвестор не купит ее существенно дороже номинальной стоимости, так как получит компанию, которая должна банку более 1 млрд руб. по договору поручительства и потеряла участие в ТК «Агропарк» по договору залога. Банк реализовал «идеальную» схему изъятия предприятия у собственника без получения последним каких-либо компенсаций».
По данным господина Пахомова, балансовая стоимость предприятия на 1 января 2021 года оценивается почти в 1,74 млрд руб.
Строительство аналогичного объекта сейчас может обойтись в сумму до 4 млрд руб. с учетом отладки оборудования и набора персонала: «При этом остановка теплицы зимой даже на один день повлечет разрушение имущественного комплекса: 11 га находятся "под стеклом", а без отопления снег в считанные часы обрушит конструкцию».
В Россельхозбанке сообщили «Ъ-Черноземье», что «реализуют комплекс мер, направленных на взыскание и урегулирование задолженности ООО ТК «Агропарк» в соответствии с действующим законодательством». Подробнее ситуацию там предпочли не комментировать. В последнем ответе курского филиала банка «Агропарку» (копия есть у «Ъ-Черноземье») говорится, что Россельхозбанк «с учетом текущего состояния» не может дофинансировать «Агропарк», но готов обсудить детали мирового соглашения на первом собрании кредиторов.
Это «позволит сохранить работоспособность предприятия», погашать кредиты и направлять свободные средства на модернизацию. Взамен банк потребовал выполнить ряд условий. Так, АО «Тирус» должно отозвать иск к «РСХБ-Финанс» об исключении из состава учредителей «Агропарка» (ныне неактуально, так как «Тирус» суды проиграл), отозвать иск «Агропарка» к Россельхозбанку о признании договоров недействительными; предоставить информацию об источниках дополнительного финансирования и застраховать имущество.
«К моменту рассмотрения заявления Россельхозбанка (о вступлении в дело о банкротстве.— «Ъ-Черноземье») "Агропарк" предложит свой вариант мирового соглашения»,— пообещал «Ъ-Черноземье» Алексей Пахомов.
Управляющий партнер юридической компании Enterprise Legal Solutions Юрий Федюкин полагает, что шансы «Тируса» оспорить решение суда и вернуть «Агропарк» под свой контроль «минимальны»: «Учитывая наличие договора поручительства, сейчас у бенефициаров и руководства компании есть куда более серьезная проблема, чем возвращение контроля над "Агропарком". Формально банк действует в соответствии с законом, принцип свободы заключения договора никто не отменял. Исключительно невыгодное положение, в котором оказались и "Агропарк", и "Тирус", является следствием принятых ими обязательств. Безусловно, действия банка-кредитора можно назвать попыткой получения контроля над активами "Агропарка", но кредитор действует в рамках закона. А является ли такая схема злоупотреблением правом, должен определить суд».
Партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин считает шансы «Тируса» «нулевыми»: «Банк не обязан был дополнительно кредитовать убыточное предприятие или согласовывать план выхода из кризиса, если посчитал его малореалистичным. А любое дополнительное финансирование или мировое соглашение в ситуации, когда признаки банкротства есть, а процедура не введена, влекут для банка риски последующего оспаривания такого соглашения. Банк лишь пытается сберечь свои активы наименее рискованным образом, а факт утраты бенефициаром прав на предприятие — предпринимательский риск».